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[摘要] 11月20日，宁波市规划和自然资源局新挂牌2宗住宅用地。 值得注意的是，此次挂牌出让宗地土拍溢价上限由原来的15%上调至30%。
11月20日，宁波市规划和自然资源局新挂牌2宗住宅用地。
值得注意的是，此次挂牌出让宗地土拍溢价上限由原来的15%上调至30%。
此前宁波最近一次（10月11日）土拍的1宗宅地均设定了土地上限价格（溢价率不高于15%），该地块由中海竞得。这意味着此次12月18日的新一批土拍，宁波上调了地价上限！
宁波市自然资源和规划局
（甬土告〔2023〕01067号）
根据国家有关法律、法规的规定，经宁波市人民政府批准，宁波市自然资源和规划局对下列2幅地块的国有建设用地使用权采用拍卖方式出让。现将有关事项公告如下：
出让地块的基本情况
注：具体情况以出让文件为准，出让价格和竞买保证金以人民币计价。
地块出让时间：
竞得入选人确定方式：
本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于30%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。具体详见出让文件。
出让地块详情：
鄞州区YZ06-16-b2-A地块
鄞州区YZ06-16-b2-A地块，位于鄞州区潘火街道 ，东至规划道路，南至规划道路，西至沧海路，北至杭甬高速防护绿地。33448平方米（50.172亩），土地用途为普通商品房，地块容积率1.0-2.4。
根据限价要求：
1.本地块实行“限地价、摇号”方式出让。
2.本地块商品住宅毛坯销售指导均价为30000元/平方米，具体销售按宁波市商品住宅用地房屋销售指导价制度执行。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
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