9月30日晚23：00左右，宁波市规划和自然资源局发布《宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》。本次宁波共挂牌3宗涉宅用地，拟出让土地面积合计约28.77万㎡，挂牌起始总价约合82.86亿元。

根据公布消息，今日新挂牌的3宗地块分别位于鄞州东部新城、奉化西坞街道。将分别于10月22日、10月29日出让！

本次挂牌地块中，起始总价最高的为宁波市东部新区块区以东片区A5，挂牌起价约42.54亿元。另外一宗东新涉宅地块，挂牌起总价约38.96亿元。

本次挂牌出让的3宗涉宅地块均未设置土拍上限价！

地块详情如下：

宁波市东部新城核心区以东片区A5#区块—2024年10月22日土拍

地块位于鄞州东部新城核心区以东片区，明湖西北侧，盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北。

土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、娱乐、城镇社区服务设施用地。地块用地面积130802㎡，计容建筑面积226811.4㎡。起始楼面价18754.88元/㎡。

根据出让要求：

本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。净菜超市（建筑面积不小于3000平方米）须整体持有，不得分割登记、不得分割抵押、不得分割转让。A5-4地块内需配建幼儿园（含托育）一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给鄞州区教育局。

宁波市东部新城核心区以东片区A6#区块—2024年10月22日土拍

地块位于东部新城核心区以东片区，明湖西侧，上湖城南侧。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。

用地面积120445㎡，计容建筑面积320439.42㎡，其中住宅计容面积约141744㎡。其他则为商业商务及艺术中心。住宅用地起始总价344290.46万元，商服用地起始总价45272.96万元。起始楼面价12157.16元/㎡。

奉化区FH36-01-23地块—2024年10月29日土拍

奉化区西坞街道，东至笔峰路、规划广场用地和现状保留用地，南至规划河道北侧沿河绿地，西至规划庙山路，北至西坞南路和规划广场用地。出让面积36429平方米，容积率1.0-1.5，出让起始价13677.27万元。土地用途为城镇住宅及配套用地。

根据出让要求，本地块开发建设和配套要求按《奉化区FH36-01-23地块规划条件》落实。其中，按规划条件要求地块内配建的社区中心、室内配套体育设施建成后无偿移交给奉化区西坞街道。