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[摘要] 周成交|宁波中心城区拟征地6400亩!8月首周宁波新房成交233套,鄞州区91套夺冠!
8月首周,宁波又有重磅楼市资讯发布!根据宁波自然资源和规划局近日公布的消息,2023年宁波中心城区土地征收成片开发方案获批!含18个片区,拟征地6400多亩!
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根据公布的批复方案内容,这18个片区包括包括宁波西枢纽北片、北仑滨江新城核心区、甬江实验室B区、贵驷文胜湖、镇海临俞TOD等等。
据悉,征地拆迁后的土地用途,有居住用地,也有商办用地、科研教育用地和工业用地。特别值得一提的是,这18个开发片区范围内,规划安排绿地与开敞空间用地,整体公益性用地总面积逾421公顷,占比达44.56%。
再来关注上周楼市成交情况,根据宁波房天下数据中心统计,2023年8月第1周(2023年7月31日-2023年8月6日),宁波市六区新建商品房成交备案233套,环比下降22%。
从新房区域成交来看,8月首周,除镇海区周成交环比持平外,宁波市六区区域周成交全部下降。
其中鄞州区成交最为活跃,一周成交备案新房91套,环比下降26%;一周主要成交备案楼盘为建发·璞云、雅戈尔·明湖懿秋等。
区域成交量排行第二的为奉化区,一周成交新房75套,主要成交备案楼盘为恒大·御海天下、滨海华侨城欢乐滨海小镇。
排行第三的为镇海区,一周成交22套。
然而,8月刚刚开启,一周的数据尚不能代表全月。
再关注一周供应方面,上周宁波无新发放预售证。
一周意向认购方面,有两个新盘认购截止,分别为绿城·燕语春风和华润·映樾府。
其中绿城·燕语春风,占位东钱湖北岸,三线地铁环绕,可绿色出行直达东新、南商;项目东西双水岸环伺,步行约1KM直达东钱湖畔。项目首批推出154套新品房源,建面约89-120㎡,目前意向认购已截止,报名意向认购共142人。
映樾府位于鄞州区仇毕区块,由华润置地、鄞开集团、宁波轨道交通联合开发。项目四批次开启意向认购,推出140套新品房源,面积段105~139㎡,目前线上认购已截止。
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