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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第4周宁波新房价格16488元/平,环比上周下跌0.18%。从区县角度来看,本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37254元/平,涨幅最大的区县是镇海17460元/平,环比上周上涨0.03%,跌幅最大的区县是鄞州35574元/平,环比上周下降0.85%。
一、宁波新房价格情况
4月第4周宁波新房价格16488元/平,环比上周下跌0.18%。
图1:宁波新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周宁波新房价格前三名是高新区37254元/平、鄞州35574元/平、海曙31804元/平,后三名是余姚11934元/平、宁海12191元/平、象山13758元/平。其中,涨幅最大的区县是镇海17460元/平,环比上周上涨0.03%,跌幅最大的区县是鄞州35574元/平,环比上周下降0.85%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
镇海 | 17460 | 0.03 |
慈溪 | 13897 | 0.02 |
高新区 | 37254 | 0.00 |
海曙 | 31804 | 0.00 |
江北 | 27872 | 0.00 |
北仑 | 19677 | 0.00 |
奉化 | 15464 | 0.00 |
杭州湾新区 | 13825 | 0.00 |
象山 | 13758 | 0.00 |
宁海 | 12191 | 0.00 |
余姚 | 11934 | 0.00 |
鄞州 | 35574 | -0.85 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为臻堇园。臻堇园位于宁波鄞州首南东路与昇桥路交叉口,由宁波招望达置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34300元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(臻堇园)楼盘价值评分为9.3分。
2024年4月第4周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 臻堇园 | 鄞州 | 住宅 | 34300元/平方米 | 30 |
2 | 荣安·新月河滨 | 海曙 | 住宅 | 28400元/平方米 | 29 |
3 | 香堤悦府 | 宁海 | 住宅 | 13000元/平方米 | 29 |
4 | 甬储出2023-056号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 21 |
5 | 世外旭辉城 | 杭州湾新区 | 商业 | 13000元/平方米 | 21 |
6 | 2023-12 | 余姚 | 住宅 | 待定 | 20 |
7 | 荣安·望庄 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 19 |
8 | 绿城东投·凤鸣云翠 | 鄞州 | 商业 | 44318元/平方米 | 12 |
9 | 甬储出2023-007号 | 北仑 | 住宅 | 待定 | 12 |
10 | 美的保利·君兰锦绣花园 | 江北 | 住宅 | 35500元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期宁波共9楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中鄞州3个,镇海2个,海曙4个。
近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 江翰府 | 海曙 | 预计2024年4月底首开 | 待定 | 四居 | 宁波雅庭置业有限公司 |
2 | 河山悦府 | 镇海 | 2024年4月 | 待定 | 二居/三居 | 宁波明洲投资集团有限公司 |
3 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
4 | 璟辰府 | 镇海 | 2024年4月加推新品 | 30500元/平方米 | 三居/四居 | 宁波兴庄置业有限公司、宁波明洲投资集团有限公司 |
5 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2024年4月 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
6 | 万科·璞拾江峯 | 鄞州 | 4月二批次新品加推 | 39053元/平方米 | 三居/四居 | 宁波万嵩置业有限公司 |
7 | 保利·汀澜瑧悦 | 鄞州 | 2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
8 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 预计2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
9 | 建发朗云 | 鄞州 | 2024年4月14日 | 38054元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波兆越房地产有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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