区域概况

稳住了！上周宁波新房成交备案持平！二手房周成交三连涨！

根据房天下数据统计，上周（10月23日—29日）宁波商品房新房成交备案287套，环比前一周基本持平。

新房区域成交方面，任然是鄞州区成交量占据第一位，一周共计成交备案115套，主要成交备案楼盘为明湖怡府、德信东境等。

其次是奉化区，一周成交54套；排行第三的是江北区，一周成交备案36套。

二手房周成交方面，已实现了三周成交量上涨！根据统计，上周宁波市六区二手房共计成交1445套，环比前一周上涨17%。截止上周日（10月29日），10月宁波市六区二手房成交已超4100套，超过了9月宁波市六区二手房成交量（2817套）。

这一现象离不开政策的推动。9月28日宁波发布十五条利好楼市新政，包括取消限购、调整限售、换新购、区域购房补贴、公积金首付降低、带押过户等，极大地激发了市场活力，使得宁波二手房市场呈现出回暖的局面。

再来看上周供应方面，根据房天下开盘监测，共计一个新盘——绿城·燕语春风项目获证准销，及已开启认购！

绿城·燕语春风，为占位东钱湖北岸的绿城精装奢宅，项目实景示范区目前也已开放，全架空示范区、约250㎡精装园区大堂等等彰显优雅生活质感。

项目本批次推出2#、7#新品，户型建面约89-139㎡，总价约200W+，新品套数共计94套。因绿城品质及低总价，项目备受刚需及刚改购房者关注。

根据房天下大数据，最新一周宁波购房者关注度热门楼盘也已揭晓，排行榜又有变动！

数据显示，位于老江东的纯新盘万科·璞拾江峯已连续两周蝉联关注度榜第一位！紧随其后的是江北、海曙的招商蛇口未来社区双子星，璀璨天鑫、璀璨长乐，近期有开盘动作，关注度较高。另外本周多个改善板块在售新盘上榜，包括中海·江東兴樾、万科·璞拾闻澜、盛元东江汇、明湖怡府等。