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[摘要] 2015年,是宁波房地产市场丰收的一年,受“330”新政等一系列利好政策影响,宁波楼市复苏明显,成交量一路高歌猛进,全年成交量突破历史性的4万套。
4. 供需对比:需求量大幅增加,新增供应减少
图:2012年至今宁波商品住宅销供比
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
由于2015年利好政策频出,改善型需求增加,销供比上升至1.20。2015年,宁波商品住宅新批上市面积大幅下降,较去年同比下降27.69%,而成交增速为41.75%,远超供应增速,导致销供比从2014年的0.61上升至1.20,出清周期减少。
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