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2025宁波宁光府户型配套 价值分析报告

整体概述

宁光府楼盘位于宁波鄞州五乡西路58号,由宁波金盛置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为32500元/平方米(宁光府目前3#、4#、5#在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宁光府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,宁光府价格为32500.00元/平方米(宁光府目前3#、4#、5#在售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低33.1%,宁光府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    32500元/㎡

  • 周边新房均价

    48591元/㎡

  • 周边二手房均价

    25084元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅2卫

    宁光府 平层户型·建面/139㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正采光充足

  • 4室2厅3卫

    宁光府 平层户型·建面/178㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(邱隘东、东环南路、盛莫路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是邱隘东。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园;4个小学:邱隘镇中心小学、五乡镇贵玉小学、邱隘镇汇头小学、宁波市新城第一实验学校(会展校区);6个中学,如五乡中学、宁波市鄞州区存德学校、宁波艺术实验学校教育集团明湖校区、宁波鄞州赫德实验学校、宁波国家高新区求实学校等。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.2

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅995m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    24
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 2.10

  • 349

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    约678个

  • 7

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    滨江物业

宁光府

鄞州 |

32500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.2
  • 小区规划
    8.7

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