建发朗云

别名:朗云府
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2024宁波建发朗云户型配套 价值分析报告

整体概述

建发朗云楼盘位于宁波鄞州高新区创苑路与扬帆路交汇口,由宁波兆越房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38054元/平方米(建发朗云已于4月下旬首开),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建发朗云楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,建发朗云价格为38054.00元/平方米(建发朗云已于4月下旬首开),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.8%,建发朗云项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    38054元/㎡

  • 周边新房均价

    40826元/㎡

  • 周边二手房均价

    21122元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅2卫

    建发朗云 平层户型·建面/107㎡

    待售 南北通透全明格局卧室朝南客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(院士路、会展中心、民安东路、盎孟港、福庆北路、盛莫路、海晏北路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是院士路。

周边直线1km内有25个公交站,距离最近的公交光华路站站仅有106m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    25
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;3个小学:宁波市新城第一实验学校(会展校区)、宁波国家高新区实验学校、宁波国家高新区新明中心小学;9个中学,如宁波国家高新区信懋中学、宁波诺丁汉大学附属中学、浙江宁波英伦外籍人员子女学校、宁波市新城第一实验学校、宁波国家高新区求实学校等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘1.4km,宁波市眼科医院距离楼盘1.4km,宁慈康复医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括金沙码头奥莱公园、宁波阪急等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅276m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    15
  • 公园
    39
  • 商业
    16

小区规划

9.3

  • 2.25

  • 539

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    暂无

  • 14

  • 735元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    建发

建发朗云

鄞州 |

38054.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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