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2024宁波文创甬江城(住宅)户型配套 价值分析报告

整体概述

文创甬江城(住宅)楼盘位于宁波江北大庆北路中兴大桥两侧,由宁波宝龙聚行置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米(宝龙城招商战略发布会将于10月20日下午15点在香格里拉大酒店举行,届时将有北上广深超50家网红大品牌亲临现场。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,文创甬江城(住宅)楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,文创甬江城(住宅)价格为35000.00元/平方米(宝龙城招商战略发布会将于10月20日下午15点在香格里拉大酒店举行,届时将有北上广深超50家网红大品牌亲临现场。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.6%,文创甬江城(住宅)项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    35000元/㎡

  • 周边新房均价

    36693元/㎡

  • 周边二手房均价

    28504元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    文创甬江城(住宅) 平层户型·建面/94㎡

    在售 户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    文创甬江城(住宅) 平层户型·建面/110㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    文创甬江城(住宅) 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透客厅朝南开放厨房

  • 3室2厅2卫

    文创甬江城(住宅) 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透客厅朝南开放厨房

  • 3室2厅2卫

    文创甬江城(住宅) 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透客厅朝南开放厨房

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有9个地铁站(大通桥、中兴大桥南、压赛堰、孔浦、倪家堰、明楼、正大路、体育馆、外滩大桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大通桥。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;14个小学,如行知实验小学、宁波市江北区第二实验小学、江北区实验小学(东校区)、曙光小学、宁波市江北区实验小学(西校区)等;6个中学,如宁波市孔浦中学、上海交大教育集团宁波实验学校、曙光中学、宁波市江北中心学校(初中部)、曙光中学(新校区)等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中宁波大学附属第一医院(外滩院区)距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括龙湖宁波鄞州天街、路劲新天地、天伦时代广场、绿地缤纷城、宁波万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有65个公园,距离最近的仅159m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    16
  • 公园
    65
  • 商业
    18

小区规划

7.7

  • 4.10

  • 392

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 22

  • 2.75元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海宝龙物业管理有限公司

文创甬江城(住宅)

江北 | 宁波文创港

35000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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