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在这个世界上，只有站在金字塔尖才会被记住。

比如历届全球首富、奥斯卡影片、世界杯......当然，还有每座城市的封面作品。

上海的汤臣一品，杭州的凤起潮鸣，深圳的深圳湾壹号，每当提起这些楼盘，涌现在脑海里的是对应城市的繁华万千。

城市的价值就标定着它们的价值。就如吴晓波先生所说：“核心资产享受龙头溢价和确定性溢价。”

即使汤臣一品以34W/㎡的价格成交，大家也不会觉得奇怪，因为封面作品的想象空间是无限的。

示意图

在宁波也是如此，提起封面作品，我们会想到三江口的新世界、东部新城的凤起潮鸣、鄞州公园的昆吾，它们是各个板块的王者。

从二手房市场看，这些项目的价格也高出周边项目一大截，不仅仅是因为地段或装标，更是有了封面作品的IP光环。

这种光环我们在慈溪、余姚、北仑甚至宁海都找得到，它们象征着财富和品味，是毋庸置疑的身份标签。

但是在近几年风生水起的奉化，却久久找不到一个坐标。要不地段不够核心，要不作品不够重磅，甚难两全。

奉化的高端阶层眼看着一座座高楼兴起，一个个新盘日光，却没有自己理想的一处居所，个中心情确实苦涩。

直到绿城拿下奉化中学地块后，他们心中才燃起了希望的火苗。

不负期待，奉化终于迎来了一座里程碑式的、没有对标的封面作品——凤麓和鸣！

NO.2 | 贰

地段，决定地位。

一座豪宅的地段更是直接决定了项目的价值上限，“荣耀性”的资源优势，才能引来资本坚定的追求。

比如三江口恢弘的千年历史、一线江景，东部新城的千亿级城市配套，鄞州公园稀缺的城市绿肺，这些资源有着天然的排他性——谁占据了，别人就没有了。

那凤麓和鸣占据的是怎样一幅壮阔的城市绝色呢？

它相当于把三江口、东部新城和鄞州公园的优质属性揉在一起，重塑了一个宁波主城区都不曾见过的价值圆心。

凤麓和鸣，区位示意图

东面，一路之隔是奉化头部商业综合体万达广场，汇聚着全城的人气与钱潮。

南北两侧，奉化行政服务中心、奉化体育馆、岳林文化广场等城市核心配套犹如众星捧月一般，将凤麓和鸣托举到时代的聚光灯下。

西边，还有奉化的母亲河县江奔腾不息，项目西侧独揽一线江景，这不仅是心旷神怡的诗意，也是城市财富的象征。

从陆家嘴、钱江新城再到三江口，被繁华拥抱的江景，向来都是塔尖豪宅的背景。

江景示意图

更具有荣耀性的是，项目地块的原址是创办于1901年、见证城市百年风雨沧桑、培育出代代人才的名校——奉化中学！

互联网巨头丁磊、中国工程院院士沈昌祥、俞济时、蒋介石、蒋经国等都是从奉化中学，走向属于自己的星辰大海。

生长于这片浸润百年风华的土壤上，项目血统中又多了一份无法再生的人文价值，犹如一位贵公子从历史中翩翩走来。

因此，加上时间的酝酿，凤麓和鸣的地段就是“四维”级稀缺，封面作品舍它其谁？

奉化中学

显性价值不止于此，凤麓和鸣还在继续颠覆我们的想象。

按照常规逻辑，如此天赋异禀的核心地段，即使有项目也是“小而美”类型，但凤麓和鸣占地近200多亩，体量约40万㎡！

这种规模的豪宅大盘，未来势必会是自成一派的、能见度非常高的城市封面。

面对一张如此宏大的白纸，其他人或许有压力，但绿城的眼里满是激赏与抱负，一部浓墨重彩的城市高定纪录片，即刻上映！

NO.3 | 叁

个镜头是气势恢宏的全景，洋房与高层错落排布，阳光下每栋建筑都闪烁着不同层次的光。

蓝灰、浅灰和白色为主色调的外立面，选用了“虚实结合”的现代手法，大面积的玻璃、流畅的线条勾勒出典雅又时尚的面孔。

楼栋之间的大片留白，埋下了令人遐想的伏笔。

除了蓝眼睛泳池、大草坪、架空层等标配，凤麓和鸣因独有的地块形态和人文价值，还将在南北两个组团之间打造一条专属奉中记忆的时光长廊。

开放式引进县江边的风光，路过的行人在树荫下驻足交谈，就像身处大学校园一样青春、自由。

凤麓和鸣，外立面示意图

第二个镜头，直接切到建面约248㎡大平层的落地江景。

下午四点半，一场令人屏息的绝美落日在窗前上演，巨大的火球缓缓坠入地平线，“半江瑟瑟半江红”，等太阳落到建筑里，江面上又氤氲出一幅印象派油画。

站在落地窗边的248㎡业主，在镜头中渐渐与窗外融为一体，成为了别人眼里的风景。

这是现在的想象，也是必然会发生的未来。因为凤麓和鸣滨江一侧的房源，都为奉化塔尖的富人们打造了江景大平层。

凤麓和鸣，外立面示意图

一直以来，奉化的豪宅主角都是墅类产品，而风靡国际的大平层却始终缺席。

大幅的落地玻璃，无敌通透的景观视野，阔绰的内部空间走道。楼上是无敌美景，楼下是饕餮美食，周边四通八达，充满活力与气质的生活场，奉化人也神往已久。

而这样的居住方式，或许马上就会成为奉化高端人群公认的价值观。

凤麓和鸣高层的户型建面约113㎡-187㎡，洋房建面约144㎡-248㎡，奔着自住而来的奉化人，心里大多都有一个大户型坐标，亟待开盘。

NO.4 | 肆

与其他城市的封面作品相比，凤麓和鸣还可以作为家庭资产的压舱石，有着极大的投资价值。

因为项目除了大户型，还有适合投资的建面约113㎡、139㎡等产品，向全城的资产保卫者都敞开了大门。

天才的灵感、超凡的功力，还有时代潮流的暗涌，“这样无一不妥帖舒服的房子，对奉化人来说卖多少钱都该拥有一套，而这也恰恰是我们进场的动力。”

趁早轻松抢一张奉化顶豪圈层的入场券，等待时间的馈赠。

凤麓和鸣，鸟瞰示意图

深谙投资之道的买家都知道，项目的自住价值才是投资房产的底层逻辑。

作为城市封面作品，凤麓和鸣有着显而易见的号召力，来聚集奉化富人的野心与资本。

随着“宁波向南、奉化向北”不断融合，奉化新富阶层又会日益壮大，他们的居住理想依然是地段无与伦比、绿城出品的凤麓和鸣。

就像是不能超发的比特币在货币大潮中一骑绝尘，每一席都无比稀缺的凤麓和鸣也将在时间的作用下爆发惊人的能量。

这种溢价想象，足以推动我们拼着手速赶去收藏。月底，凤麓和鸣就将迎来首次盛大开盘！

想要抓住这波“永不超发”的城市核心资产，入主奉化封面作品？3月19日，先听一场产品发布会，细细品鉴凤麓和鸣！