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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第3周宁波鄞州新房价格57427元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖30925元/平，东部新城59033元/平，鄞州中心区40126元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
6月第3周宁波鄞州新房价格57427元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为绿城东投·凤鸣云翠。绿城东投·凤鸣云翠位于宁波鄞州钟公庙街道,北至天欣巷,东至东九路,南至嵩江西路,西至文启路，由宁波东投创润置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为44318元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城东投·凤鸣云翠）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年6月第3周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城东投·凤鸣云翠 | 鄞州 | 商铺 | 44318元/平方米 | 29 |
| 2 | 光大·晏泽郡 | 鄞州 | 别墅 | 28722元/平方米 | 29 |
| 3 | 臻堇园 | 鄞州 | 住宅 | 29800元/平方米 | 19 |
| 4 | 轨交缦岛 | 鄞州 | 住宅 | 29200元/平方米 | 19 |
| 5 | 堇麟上府·云汀 | 鄞州 | 住宅 | 31200元/平方米 | 12 |
| 6 | 中海·江東兴樾 | 鄞州 | 住宅 | 39000元/平方米 | 12 |
| 7 | 荣安·观棠晴雨 | 鄞州 | 住宅 | 25800元/平方米 | 12 |
| 8 | 鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 甬储出2022-075号 YZ06-13-d2a地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 鄞州区JK01-03-b4/c2地块(鄞州经济开发区) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州3个，奉化1个，余姚2个，杭州湾新区2个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 预计2025年6月 | 待定 | 四居 | 宁波地产&江山万里(宁波明辰置业有限公司) |
| 2 | 悦宁尚府 | 鄞州 | 2025年6月11日加推新品 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波市鄞州区鄞投房地产开发有限公司 |
| 3 | 金茂·花漫里 | 奉化 | 2025年6月加推新品 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波甬云房地产开发有限公司 |
| 4 | 保利·东方瑧悦 | 鄞州 | 2025年6月 | 36000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
| 5 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 6 | 绿城·春来云湖 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 浙江余姚博晟置业有限公司 |
| 7 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 8 | 绿城·咏翠府 | 北仑 | 预计2025年6月 | 待定 | 宁波甬励达恒创房地产开发有限公司 | |
| 9 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 2025年6月下旬 | 20800元/平方米 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 10 | 大观四季 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 待定 | 三居/四居 | 宁波市诚邦置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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