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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第2周宁波鄞州新房价格57427元/平，环比上周上涨0.06%。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖30925元/平，东部新城59033元/平，鄞州中心区40126元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
6月第2周宁波鄞州新房价格57427元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为JD08-D1-1地块(江南公路地段)。JD08-D1-1地块(江南公路地段)位于宁波鄞州福明街道,东至地块界线,南至桑家河,西至福明路,北至曙光北路，由宁波城投置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年6月第2周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | JD08-D1-1地块(江南公路地段) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 宁波新世界 | 鄞州 | 商业 | 待定 | 12 |
| 3 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 住宅 | 34000元/平方米 | 12 |
| 4 | 鄞州区YZ04-02-e6地块(下应地段) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 轨交·阅塘著府 | 鄞州 | 住宅 | 20937元/平方米 | 11 |
| 6 | 鄞州区GX05-03-30-01(高新区)地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 别墅 | 待定 | 11 |
| 8 | 鄞州区JD08-G3-1-C地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 江山万里·玖曜 | 鄞州 | 住宅 | 53800元/平方米 | 10 |
| 10 | 轨交·悦东上境府 | 鄞州 | 住宅 | 31500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州1个，镇海1个，高新区1个，余姚1个，杭州湾新区2个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 预计2025年6月 | 待定 | 四居 | 宁波地产&江山万里(宁波明辰置业有限公司) |
| 2 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2025年6月 | 26500元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 3 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 2025年6月 | 35168元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
| 4 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 5 | 绿城·春来云湖 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 浙江余姚博晟置业有限公司 |
| 6 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 7 | 璟曜庆庐 | 镇海 | 2025年6月 | 待定 | 四居 | 宁波镇海开蓝置业有限公司 |
| 8 | 盛元东江汇-风华 | 高新区 | 2025年6月 | 待定 | 宁波品盛房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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