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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周宁波鄞州新房价格57408元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖31087元/平，东部新城59033元/平，鄞州中心区38995元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
1月第3周宁波鄞州新房价格57408元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为甬储出2023-076号。甬储出2023-076号位于宁波鄞州东钱湖旅游度假区，由宁波建工建乐工程有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年1月第3周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 甬储出2023-076号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 2 | 鄞州区06-04-10a#(东钱湖)地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 3 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 住宅 | 24500元/平方米 | 30 |
| 4 | 鸣翠东著 | 鄞州 | 住宅 | 35000元/平方米 | 29 |
| 5 | 滨江城投·望品 | 鄞州 | 住宅 | 35000元/平方米 | 21 |
| 6 | 沁庐 | 鄞州 | 别墅 | 28000元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利明湖金茂府 | 鄞州 | 住宅 | 59077元/平方米 | 12 |
| 8 | 金珺府 | 鄞州 | 住宅 | 41300元/平方米 | 12 |
| 9 | 宁波城投&江山万里明湖A5#区块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 建发朗云 | 鄞州 | 住宅 | 38054元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中象山1个，鄞州1个，江北1个，余姚5个，慈溪1个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 舜瑞绿城·晓月沁园 | 余姚 | 2025年2月 | 20641.87元/平方米 | 三居/四居 | 余姚瑞景开发建设有限公司 |
| 2 | 云溪东方园 | 慈溪 | 2025年1月下旬 | 34105.93元/平方米 | 宁波奔东置业有限公司 | |
| 3 | 江山万里·玖洲 | 江北 | 2024年1月 | 待定 | 四居/五居/五居以上 | 宁波城开江万置业有限公司 |
| 4 | 江山万里·玖岳 | 象山 | 2025年1月 | 待定 | 四居 | 象山江万置业有限公司 |
| 5 | 翠云熹园 | 余姚 | 2025年1月 | 25295.97元/平方米 | 三居 | 余姚中景房地产有限责任公司 |
| 6 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 2025年1月 | 20800元/平方米 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 7 | 大观未来里 | 余姚 | 2025年1月 | 17984.89元/平方米 | 宁波宇舜置业有限公司 | |
| 8 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 2025年1月 | 37128元/平方米 | 三居/四居 | 能建城发 |
| 9 | 绿城·臻园 | 余姚 | 2025年1月 | 54761.64元/平方米 | 余姚浙纯房地产开发有限公司 | |
| 10 | 金致府 | 余姚 | 2025年1月 | 待定 | 余姚金瑢置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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