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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周宁波鄞州新房价格57375元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖30925元/平，东部新城59033元/平，鄞州中心区40053元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
3月第4周宁波鄞州新房价格57375元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为绿城·燕语春风。绿城·燕语春风位于宁波鄞州东钱湖·莫枝北路与白石北路交叉口，项目正持续推售中,最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·燕语春风）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年3月第4周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 住宅 | 24500元/平方米 | 12 |
| 2 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 住宅 | 37128元/平方米 | 12 |
| 3 | 中海·江東兴樾 | 鄞州 | 住宅 | 38000元/平方米 | 11 |
| 4 | 宁波城投&江山万里明湖A5#区块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 恒盛贺丞路22号地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 堇麟上府·云汀 | 鄞州 | 住宅 | 31200元/平方米 | 11 |
| 7 | 绿城·雲栖桃花源 | 鄞州 | 别墅 | 27000元/平方米 | 11 |
| 8 | 宜和东方 | 鄞州 | 别墅 | 33745元/平方米 | 10 |
| 9 | 绿城·馥香园 | 鄞州 | 住宅 | 38000元/平方米 | 10 |
| 10 | 明湖怡府 | 鄞州 | 住宅 | 48000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州3个，象山1个，江北1个，奉化1个，余姚1个，慈溪1个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江山万里·玖曜 | 鄞州 | 2025年3月8日 | 53800元/平方米 | 四居 | |
| 2 | 翠岚轩 | 鄞州 | 2025年3月加推新品 | 565万元/套 | 三居/四居/五居 | 宁波开投旭海置业有限公司 |
| 3 | 金茂·花漫里 | 奉化 | 2025年3月 | 18600元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波甬云房地产开发有限公司 |
| 4 | 滨江上品 | 余姚 | 2025年3月 | 待定 | 宁波市舜东置业有限公司 | |
| 5 | 滨建潮映府 | 海曙 | 2025年3月 | 41530元/平方米 | 四居 | 滨江集团/建杭置业 |
| 6 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2025年3月 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 7 | 江山万里·玖岳 | 象山 | 2025年3月 | 待定 | 四居 | 象山江万置业有限公司 |
| 8 | 绿城·沁百合 | 慈溪 | 2025年3月 | 19000元/平方米 | 四居 | 杭州浙熙企业管理有限公司 |
| 9 | 姚玖湾 | 江北 | 2025年3月15日加推新品 | 36889元/平方米 | 三居/四居 | 宁波开投坤盛置业有限公司 |
| 10 | 轨交·悦东上境府 | 鄞州 | 2025年3月加推新品 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波领悦置业有限公司(宁波轨道置业) |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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