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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周宁波鄞州新房价格57364元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖30925元/平，东部新城59033元/平，鄞州中心区40126元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
5月第4周宁波鄞州新房价格57364元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为明湖之心·星洲。明湖之心·星洲位于宁波鄞州邱隘镇，由宁波地产 & 江山万里精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年5月第4周宁波鄞州热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 荣安·望庄 | 鄞州 | 住宅 | 1200万元/套 | 12 |
| 3 | 国贸雍上 | 鄞州 | 住宅 | 37000元/平方米 | 11 |
| 4 | 鄞州区GX01-01-17(高新区)地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 保利瑧誉 | 鄞州 | 住宅 | 37100元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州2个，高新区1个，奉化1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·咏翠府 | 北仑 | 2025年5月 | 待定 | 宁波甬励达恒创房地产开发有限公司 | |
| 2 | 保利·东方瑧悦 | 鄞州 | 2025年5月下旬 | 36000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
| 3 | 保利明湖金茂府 | 鄞州 | 2025年5月中旬 | 59077元/平方米 | 四居 | 宁波隽茂置业有限公司 |
| 4 | 交投绿城·望山澄庐 | 奉化 | 2025年5月 | 33531元/平方米 | 宁波市奉化区交投实业发展有限公司 | |
| 5 | 盛元东江汇-风华 | 高新区 | 2025年5月 | 待定 | 宁波品盛房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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