手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周宁波鄞州新房价格57363元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖30925元/平，东部新城59033元/平，鄞州中心区40053元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
4月第4周宁波鄞州新房价格57363元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为万科·璞拾江峯。万科·璞拾江峯位于宁波鄞州中兴北路与曙光北路交汇处，由宁波万嵩置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为39053元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科·璞拾江峯）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第4周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·璞拾江峯 | 鄞州 | 住宅 | 39053元/平方米 | 95 |
| 2 | 龙湖·云河颂 | 鄞州 | 住宅 | 48264元/平方米 | 37 |
| 3 | 宁波城投&江山万里明湖A5#区块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 4 | 宁波建发璞云 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 28 |
| 5 | 明湖怡府 | 鄞州 | 住宅 | 48000元/平方米 | 21 |
| 6 | 荣安·望庄 | 鄞州 | 住宅 | 1200万元/套 | 20 |
| 7 | 得力房产鄞州区JD10-A3-8地块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 省交投东柳项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 9 | 堇麟上府·云汀 | 鄞州 | 住宅 | 31200元/平方米 | 12 |
| 10 | 万科·星旅光年 | 鄞州 | 住宅 | 34080元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共8楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中鄞州1个，江北1个，余姚1个，杭州湾新区3个，慈溪1个，海曙区1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 2 | 滨江上品 | 余姚 | 2025年4月 | 待定 | 三居 | 宁波市舜东置业有限公司 |
| 3 | 轨交缦岛 | 鄞州 | 2025年4月 | 29200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 宁波领旭置业有限公司 |
| 4 | 保利·朗玥华章 | 海曙区 | 2025年4月 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保辉置业有限公司 |
| 5 | 春熙月明府 | 杭州湾新区 | 2025年4月 | 待定 | 宁波杭州湾新区海育开发建设有限公司 | |
| 6 | 安麓院 | 慈溪 | 2025年4月17日 | 待定 | 宁波绿兴企业管理有限公司 | |
| 7 | 合生杭州湾国际新城 | 杭州湾新区 | 2025年4月5日 | 12000.67元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波合生锦城房地产有限公司 |
| 8 | 君安里 | 江北 | 2025年4月 | 19000元/平方米 | 三居 | 宁波市江北区北寓建设开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字