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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月宁波鄞州新房价格57408元/平，环比上月上涨0.09%。
一、宁波鄞州新房价格情况
2月宁波鄞州新房价格57408元/平，环比上月上涨0.09%。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月鄞州最受关注的项目楼盘为甬储出2023-076号。甬储出2023-076号位于宁波鄞州东钱湖旅游度假区，由宁波建工建乐工程有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年2月宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 甬储出2023-076号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 2 | 建发朗云 | 鄞州 | 住宅 | 38054元/平方米 | 39 |
| 3 | 万科·星旅光年 | 鄞州 | 住宅 | 34080元/平方米 | 30 |
| 4 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 住宅 | 24500元/平方米 | 30 |
| 5 | 鄞州区06-04-10a#(东钱湖)地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 6 | 金珺府 | 鄞州 | 住宅 | 41300元/平方米 | 29 |
| 7 | 鸣翠东著 | 鄞州 | 住宅 | 35000元/平方米 | 28 |
| 8 | 宁波城投&江山万里明湖A5#区块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 滨江城投·望品 | 鄞州 | 住宅 | 35000元/平方米 | 21 |
| 10 | 轨交缦岛 | 鄞州 | 住宅 | 29200元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉化2个，余姚1个，杭州湾新区1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年2月 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 2 | 时代江上鸣翠 | 奉化 | 2025年2月 | 13600元/平方米 | 三居/四居 | 宁波悦景房地产开发有限公司 |
| 3 | 金茂·花漫里 | 奉化 | 2025年2月 | 18600元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波甬云房地产开发有限公司 |
| 4 | 舜瑞绿城·晓月沁园 | 余姚 | 2025年2月 | 20641.87元/平方米 | 三居/四居 | 余姚瑞景开发建设有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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