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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周宁波新房价格16669元/平，环比上周上涨0.08%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37259元/平，涨幅最大的区县是慈溪13940元/平，环比上周上涨0.43%，跌幅最大的区县是鄞州34949元/平，环比上周下降0.24%。
一、宁波新房价格情况
7月第3周宁波新房价格16669元/平，环比上周上涨0.08%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37259元/平、鄞州34949元/平、海曙32283元/平，后三名是余姚12189元/平、宁海12704元/平、象山13759元/平。其中，涨幅最大的区县是慈溪13940元/平，环比上周上涨0.43%，跌幅最大的区县是鄞州34949元/平，环比上周下降0.24%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 慈溪 | 13940 | 0.43 |
| 杭州湾新区 | 13820 | 0.07 |
| 象山 | 13759 | 0.04 |
| 海曙 | 32283 | 0.02 |
| 余姚 | 12189 | 0.02 |
| 高新区 | 37259 | 0.01 |
| 江北 | 27311 | 0.00 |
| 北仑 | 19392 | 0.00 |
| 镇海 | 17761 | 0.00 |
| 奉化 | 15489 | 0.00 |
| 宁海 | 12704 | 0.00 |
| 鄞州 | 34949 | -0.24 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海·新芝源境|境上。中海·新芝源境|境上位于宁波海曙永丰西路与新芝路交叉口【新芝宾馆东侧】，由宁波中海海汇房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为39838元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·新芝源境|境上）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第3周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·新芝源境|境上 | 海曙 | 住宅 | 39838元/平方米 | 50 |
| 2 | 龙光久桦府 | 镇海 | 住宅 | 24500元/平方米 | 21 |
| 3 | 光大·晏泽郡 | 鄞州 | 别墅 | 28722元/平方米 | 21 |
| 4 | 美的保利·君兰锦绣花园 | 江北 | 住宅 | 35500元/平方米 | 21 |
| 5 | 维科·新芝望府 | 海曙 | 住宅 | 38500元/平方米 | 20 |
| 6 | 海语天下 | 海曙 | 住宅 | 35000元/平方米 | 20 |
| 7 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 20 |
| 8 | 文创甬江城(住宅) | 江北 | 商业 | 35000元/平方米 | 19 |
| 9 | 中海·汇德里 | 海曙 | 住宅 | 37500元/平方米 | 19 |
| 10 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 轨交·阅塘著府 | 鄞州 | 预计2024年7月 | 20937元/平方米 | 三居 | 宁波领望置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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