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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周宁波新房价格16713元/平，环比上周上涨0.26%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37270元/平，涨幅最大的区县是象山13823元/平，环比上周上涨0.47%，跌幅最大的区县是宁海12443元/平，环比上周下降2.05%。
一、宁波新房价格情况
7月第4周宁波新房价格16713元/平，环比上周上涨0.26%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37270元/平、鄞州34802元/平、海曙32296元/平，后三名是余姚12192元/平、宁海12443元/平、杭州湾新区13820元/平。其中，涨幅最大的区县是象山13823元/平，环比上周上涨0.47%，跌幅最大的区县是宁海12443元/平，环比上周下降2.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 象山 | 13823 | 0.47 |
| 海曙 | 32296 | 0.04 |
| 高新区 | 37270 | 0.03 |
| 余姚 | 12192 | 0.02 |
| 江北 | 27311 | 0.00 |
| 北仑 | 19392 | 0.00 |
| 奉化 | 15489 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13820 | 0.00 |
| 慈溪 | 13897 | -0.31 |
| 鄞州 | 34802 | -0.42 |
| 宁海 | 12443 | -2.05 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利·海晏天珺。保利·海晏天珺位于宁波鄞州杨木碶路和海晏北路交叉口，由宁波保盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·海晏天珺）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第4周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·海晏天珺 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 59 |
| 2 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 59 |
| 3 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 58 |
| 4 | 保利·和颂文华 | 镇海 | 住宅 | 28579元/平方米 | 30 |
| 5 | 盛元·东江汇 | 高新区 | 住宅 | 37774元/平方米 | 30 |
| 6 | V-Land甬江天地 | 鄞州 | 别墅 | 38500元/平方米 | 29 |
| 7 | 鄞州区YZ04-02-e6地块(下应地段) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 8 | 璀璨长乐 | 海曙 | 住宅 | 25000元/平方米 | 29 |
| 9 | 建发朗云 | 鄞州 | 住宅 | 407万元/套 | 28 |
| 10 | 慈仁悦府 | 慈溪 | 商业 | 10500元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 轨交·阅塘著府 | 鄞州 | 预计2024年7月 | 20937元/平方米 | 三居 | 宁波领望置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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