调性要高  格局要大  情怀要有

作为宁波市区未来中心的湖泊，明湖的一举一动，都备受关注。

来自宁波市鄞州区公共资源交易中心官方网站的两份新的公示显示，明湖北区工程的监理和施工单位已经确定！施工单位的公示期将于今天结束。

而在近期，东部新城指挥部明确回应市民提问：明湖北区项目计划将于今年11月开工！

明湖北区工程大概分为三个标段，一标段在540天后明湖美景将初步呈现。而明湖北区全部完成，大约需要三年左右时间。

对宁波这座因水而兴的城市来说，一个全新的明湖时代即将到来！

这座城市将从三江口时代正式迈向明湖时代！

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很多人没有意识到：在城市中心的位置，打造一个人工湖，背后的成本是极度惊人的。

比如土地成本，明湖仅仅水域面积就超过21.8万平米，如果政府是把这土地卖掉，算容积率2.0，楼面地价2万的话，那么就超过87个亿！

再加上明湖的三大公共配套工程：明湖城市广场，水岸中央公园，湖泊文创天地，这些都需要土地成本和建设投入。比如仅仅一标段的工程费用就超过11个亿。

保守的算法，在城市中心打造一个明湖，耗资都将上百亿！

不卖地反而还要各种投入，至少花上百亿打造明湖，政府难得不会算这笔账？

原因就在于一座中心湖，对一个城市的意义。当我们说到杭州，就会想到西湖的十景；提到苏州，就会想到摩天轮下的金鸡湖；说到扬州，就会想到廋西湖的长堤杨柳。

同样，未来我们一说到宁波，就会想到明湖。中心湖，就是这座城市的地标与封面。

全球知名的城市评级机构GAWC发布2018年世界城市评级报告，宁波被认证为准世界城市！打造一个城市中心湖，这是作为准世界城市的宁波，在迈向世界名城的道路上必须做的。

在明湖的身上，你可以看到这个城市的雄心！

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每个人都向往城市中心的湖居生活，但是只有少数人拥有。

比如传言马云在西湖边有一套别墅，价值11亿元；而西湖边的南山路上，一栋别墅的挂牌价是5个亿，如果放在城郊，这房子也就几百万，但是在市中心西湖边，就身价倍增。

天价的背后有两大价值：除了西湖的稀缺景观，还有市中心的超级地段。

明湖距离宁波市行政中心不到一千米，同样拥有这两大超级IP。明湖不是一个普通的湖泊，而是东部新城的明湖，这是宁波宇宙中心的明湖。

如果把家安在宁波楼市的明湖板块，那么既可以享受悠然的湖居生活，又可以坐拥市中心的超级配套，这是很多人的梦寐以求。

要在这样的地方占据一席之地，实现这样的居住梦想，的选择就是上湖城章。上湖城章的三期新品，建筑面积约140方和172方的洋房即将开盘，户型一流，精装奢华。

下面我们来欣赏一下140方的户型图。四开间朝南，双联南阳台，南向面宽居然达到了约14米！这是一款深受宁波人喜爱的户型。

至于U型厨房，独立玄关，主卧豪华套房设计，大开间餐厅……这都不在话下。

让人心动的更在于其奢华装修，采用的都是日立中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、高仪龙头、方太厨房五件套、3M净水器……而且主卧还配备了杜拉维特智能马桶。基本上都是国际一线品牌，代表了宁波洋房的精装标准。

TA距离宁波市行政中心仅有1.2千米，同时拥有水岸线1.2千米。从兼具明湖的稀缺景观与市中心的超级地段而言，优选择无疑就是TA了。

也许有购房者会说，我从来不去市政府办事，离市政府近对我没什么用。这样的想法是错的。市政府并不仅仅代表着一个行政中心，而是意味着全宁波优质的市级配套，全都在周围：宁波高楼第二高楼、国际金融中心、多家五星酒店、阪急百货文化广场、中央公园、图书馆……

这些宁波市级配套，都在明湖附近。这就是城市中心湖的气质，也是上湖城章的价值！

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刚过去的一周，整个中国热门的话题，可能就是：沪指大跌超5%，超千股跌停，击穿2600点！让人想起了那句话，我们坐在高高的骨堆旁边,听妈妈讲那过去的股市。

对中国人而言，一场严峻的财富保卫战已经到来。

股票不敢碰，P2P雷声不断，汇率跌跌不休，央妈又启动年内第四次降准，我们该如何让手里的人民币不贬值？

可能的选择还是买房，如果把房价放到一个中长期来看，谁家的房子没有翻个几番？

但是此时买房，重要的是要选对板块。房子是不会增值的，增值的是房子下面的土地。

如果房子的板块一直在增值，那么无疑你的房子买对了。

关于东部新城，有一笔账很有意思，东部新城在2020年投资会超过2000亿，而总共只有15.85平方公里，每平米的投资额超过1.25万元！

如果算上2.0的容积率，那么每套房子，仅仅每平方米的投资额就超过了2.5万元。用来形容毫不过分。

关键的是，像东部新城这样的板块，每年都在不断注入上百亿的投资，这意味着你如果买在东部新城，脚下的土地每一天都在增值。聪明的购房者，都能算出这笔账来。

借用古龙说过的一句话：爱笑的女人，勤快的男人，东部新城的板块，运气都不会太差。

原因很简单，因为东部新城和明湖的背后，是整座城市的力量和雄心。

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