人类自古秉持倚水而居的择居之道，水岸，不仅生成了千百年来的诗意情境，更孕育了城市的繁华丰茂。河流两岸肥沃的土壤、丰富的资源和便捷的交通运输功能，在漫长的城市发展中发挥着举足轻重的作用，润物细无声。

宁波，水系源流，历来与水亲密，城中滨水而居，成为了现代宁波人安顿身心的永恒追求。随着海曙西拓，中山路西延，以水为脉的 生态生活区逐渐在此区域形成，但能同时享有中山路，天赋后塘河、包家河双水岸的院墅又能有几个？

江南水乡的宁波，港通天下的宁波，河网密布，旧时便有“三江六塘河，二湖居其中”的说法。六塘河与三江（奉化江、姚江、甬江）构成了宁波水系网络的骨架，造就“三江成网、六塘织造”的甬城水系格局。后塘河便是六塘河之一。

后塘河，起自四明山水自西向东流入宁波城西原望京门，全长约十二公里，千百年来，后塘河滋养甬上生活。这是一条贸易之河——据《鄞县通志》记载，1936年的后塘河上大约有７５个航班，其中夜航船７艘主要往来于宁波与宝幢之间，其繁忙可见一斑。这是一条文化之河——作为浙东运河延伸段，后塘河印记着唐代400多位诗人溯江而上，留下的1500首诗歌，唐诗之路盛名于上。

而今，后塘河与包家河交汇处，两岸风光旖旎，成就现在生态海曙的风光之河。

包家河公园，近万平米公园倚畔包家河，如中国传统水墨长卷拉开卷帙，绿屿听风、包河流青、春晖遗韵、城西荷香四区景致，逐次呈现。 南端的绿屿听风，分设健身活动区、滨河林下空间、休闲广场、露天剧场四个节点。中部两区包河流青、春晖遗韵，有荷花池、玉竹林、鸢尾池等。整个园区，遍植银杏、香樟、垂丝海棠、桂花、白玉兰等树。

后塘河绿带，沿后塘河蜿蜒而出，众多人文历史古迹，融入滨河景观，千年塘河风光，江南水乡风雅。

院墅之稀贵，既源于自身匠心深蕴的功力，也源于对城市 资源的占有。而能如绿地·观堂般同时占有水、园、路、桥的院墅，海曙难觅亦难得。一脉繁华中山路西段，绿地·观堂择址于此——不仅得900年后塘河与包家河双水环抱，北望古风古韵的历史古桥新桥，内设归家小桥，又得包家河公园隔河而望、后塘河绿带北侧布景。

天时地利的天赋自然环境，与人和匠造的丰茂盛景之中，绿地·观堂约25万方低密墅区， 创制建面约146-180㎡院堂叠墅，隐于繁华，独享天赋。

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