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[摘要] 7月楼市虽然步入淡季,但从宁波楼市成交来看,在单个项目集中备案的支撑之下,成交套数依然出现微涨的情况。虽然整体商品住宅成交均价环比有所上涨,但涨幅明显小于6月。区域中除镇海区、科技园区均价环比略有上涨外,其余各区域成交均价环比均出现不同程度的下跌。
从价格段来看,2011年7月,16000-20000元/平方米价格段成交366套,排名;12000-16000元/平米价格段成交套数363套,排名第二;6000-9000元/平方米价格段成交298套,排名第三。环比方面,6000-9000、12000-16000、16000-20000元/平方米价格段成交套数环比增加,其中16000-20000元/平方米价格段增幅149%,增幅;其余各价格段成交套数环比均有所下跌,其中6000元/平以下价格段跌幅87%,跌幅。
成交面积方面,12000-16000元/平价格段成交面积3.67万平方米,排名,占比30%;16000-20000元/平价格段成交面积3.52万平方米,排名第二,占比28%;6000-9000元/平价格段成交面积2.61万平方米,排名第三,占比21%。