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[摘要] 纵观全球一线城市,巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、香港维多利亚港,或是横贯上海的黄浦江,沿江发展是城市的大势所趋。
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纵观全球一线城市,巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、香港维多利亚港,或是横贯上海的黄浦江,沿江发展是城市的大势所趋。
从黄浦江岸的万国建筑群外滩与金融中心陆家嘴,可见江河两岸往往因循其各自的历史脉络和土地价值资源,承担起不同生产力的角色,达成区域优势互补、同频一体发展的趋势。
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自90年代上海浦东大开发,至2010年世博会的成功举办,黄浦江南段形成东西黄金岸线,发展出“一江两桥四隧道” 的城市格局(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦桥隧道、龙耀路隧道、上中路隧道)。
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上海远瞻“一江一河”5年发展规划(资讯来源:《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》),提振黄浦江两岸板块能级,启幕两岸“世博-前滩-徐汇滨江”时代,同频沿江一体化发展战略。
尤其以徐汇滨江板块发展劲头尤为凸显,以徐汇滨江为中心,形成拥江发展六大功能区块,其中西岸以“金融城+智造谷+传媒港”等产业闻名,东岸打造“世博+后滩+前滩”等商业布局+宜居住区,承接市中心核心区域的外扩资源,激活上海“滨江南”版图。
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一线滨江的视野,既是时尚澎湃的“生活秀带”,也是动能充沛的“科创绣带”,黄浦江南段两岸一跃成为上海的经济高地+人居福地。
与上海遥相呼应,宁波同样“依江而生”,且是三江汇流,江潮更为磅礴。宁波自1844年开埠以来,万里之舶,五方之贾,挥墨海丝古港的千年辉煌,而三江口总是宁波港城最浓墨重彩的底色,也奠定了宁波城市发展的现代化根基。
宁波城市实景图
宁波三江口的战略意义,与上海黄浦江的外滩段有异曲同工之意。而时代的浪潮滚滚,循着宁波三江六岸的腾飞发展,海曙鄞州一体化成为奉化江沿岸板块的重要成长逻辑。
芝兰桥、新典桥、长丰桥、澄浪桥……奉化江南段的两岸,由江上霓虹玉带联袂,串联起桥梁经济,使得海曙与鄞州不仅往来交通更便捷,更能够密切共享城市资源。
由此奉化江南段勾勒出“黄金六宫格”的六大功能区块,同频一体发展,改善城市江岸界面,携手续写“宁波发展新篇章”。
宁波城市实景图
奉化江东岸:长丰商圈(醇熟住区烟火气片区)+钟公庙(教育+豪宅片区)+鄞州核心(商业+宜居住区)
宁波城市实景图
奉化江西岸:南塘商圈(商业+产业)+鄞奉滨江(江岸豪宅+教育核心)+丁家湾CBD(国际时尚艺术中心)
随着奉化江南段板块价值的日益凸显,鄞奉滨江以惊人的发展势头,成为宁波沿江豪宅带上的新一极,为“黄金六宫格”提振城市能级,宛若上海徐汇滨江的镜像板块。
城市臻稀江景之上,叠加两岸同频一体发展,鄞奉滨江依托“天赋江景”和“配套兑现”的双翼,吸引了大批高净值人群的争相入席,这里已然成为了更醇熟的国际湾岸住区。
宁波城市实景图
在商业配套上,鄞奉滨江共享海曙鄞奉一体化板块红利,近揽海曙天街、南塘老街、舟宿夜江、鄞州万达等热门商圈;
在教育上,周边雅戈尔九年一贯制实验学校,已明确引进原镇海中学党委副书记、蛟川书院院长王琳军为执行校长(资讯来源:雅戈尔学校2023年招生简章,上述学校不作为学区承诺,具体以属地教育局发布信息为准);
在生态配套上,约7.8万方的滨江公园在侧,自然生态鲜氧环绕,沿江配置慢行系统和城市绿道。
宁波城市实景图
如今,鄞奉滨江的模样,已然突破“黄金六宫格”的想象力。
沿江绿地之上,随处可见慢跑、遛狗、露营、玩飞盘的市民,Citywalk爱好者人手一杯咖啡,拍照、打卡,以国际姿态展现湾区生活想象力。
而能够真正执掌鄞奉滨江,以一线瞰江正席的视野,打开宁波主城江卷的豪宅项目,已经越来越少,而中海·江湾樾,是真正懂“国际湾区”的。
项目效果图过程版,不作为交付标准
中海·江湾樾立序鄞奉滨江,踞守奉化江黄金C位,以时代翘楚之势,为国际湾区生活打造樾系高定产品,进阶高阶人居体验感,界定层峯圈层共识度。
澎湃而来,序写鄞奉滨江豪宅新华章,未来已来,不负期待!
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