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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第5周宁波新房价格37339元/平，环比上周下跌0.08%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是鄞州57492元/平，涨幅最大的区县是慈溪13796元/平，环比上周上涨0.44%，跌幅最大的区县是奉化13850元/平，环比上周下降1.59%。
一、宁波新房价格情况
6月第5周宁波新房价格37339元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是鄞州57492元/平、高新区37270元/平、海曙30635元/平，后三名是宁海11363元/平、余姚12162元/平、慈溪13796元/平。其中，涨幅最大的区县是慈溪13796元/平，环比上周上涨0.44%，跌幅最大的区县是奉化13850元/平，环比上周下降1.59%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 慈溪 | 13796 | 0.44 |
| 鄞州 | 57492 | 0.11 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 海曙 | 30635 | 0.00 |
| 象山 | 14033 | 0.00 |
| 余姚 | 12162 | 0.00 |
| 北仑 | 20751 | -0.27 |
| 宁海 | 11363 | -0.39 |
| 江北 | 25230 | -1.40 |
| 镇海 | 21043 | -1.41 |
| 奉化 | 13850 | -1.59 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海·逸江源境丨逸江汇。中海·逸江源境丨逸江汇位于宁波江北槐树路与西草马路交汇处，由宁波中海海源房地产有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·逸江源境丨逸江汇）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年6月第5周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 2 | 滨江天街 | 江与城 | 北仑 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 3 | 中海·新芝源境 | 海曙 | 别墅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 4 | 蓝光雍锦世家 | 凤山街 | 住宅 | 10500元/平方米 | 12 |
| 5 | 姚玖湾 | 江北 | 住宅 | 36889元/平方米 | 12 |
| 6 | 宁望府 | 海曙 | 商铺 | 39238元/平方米 | 11 |
| 7 | 余姚阳光威尼斯二期 | 凤山街 | 经济适用房 | 7900元/平方米 | 11 |
| 8 | 华润置地·润樾 | 鄞州 | 住宅 | 36107元/平方米 | 11 |
| 9 | 华润下应住宅项目(YZ04-01-d4地 | 鄞州 | 别墅 | 待定 | 11 |
| 10 | 明湖怡府 | 鄞州 | 住宅 | 48000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州3个，镇海1个，奉化1个，余姚2个，杭州湾新区2个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 8000元/平方米 | 宁波祥源旅游开发有限公司 | |
| 2 | 绿城·春来云湖 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 浙江余姚博晟置业有限公司 |
| 3 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 8000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 4 | 大观四季 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 待定 | 三居/四居 | 宁波市诚邦置业有限公司 |
| 5 | 绿城·馥香园 | 鄞州 | 2025年6月加推新品 | 38000元/平方米 | 四居/五居 | 宁波绿城浙鹤房地产开发有限公司 |
| 6 | 璟曜庆庐 | 镇海 | 2025年6月30日 | 28412元/平方米 | 四居 | 宁波镇海开蓝置业有限公司 |
| 7 | 金茂·花漫里 | 奉化 | 2025年6月加推新品 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波甬云房地产开发有限公司 |
| 8 | 保利·东方瑧悦 | 鄞州 | 2025年6月 | 36000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
| 9 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 2025年6月20日 | 81631.65元/平方米 | 三居/四居 | 宁波地产&江山万里(宁波明辰置业有限公司) |
| 10 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 2025年6月13日加推新品 | 20800元/平方米 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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