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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周宁波新房价格37370元/平，环比上周下跌0.53%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是鄞州57426元/平，跌幅最大的区县是镇海21344元/平，环比上周下降3.40%。
一、宁波新房价格情况
6月第4周宁波新房价格37370元/平，环比上周下跌0.53%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是鄞州57426元/平、高新区37270元/平、海曙30635元/平，后三名是宁海11407元/平、余姚12162元/平、慈溪13735元/平。其中，跌幅最大的区县是镇海21344元/平，环比上周下降3.40%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鄞州 | 57426 | 0.00 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 象山 | 14033 | 0.00 |
| 慈溪 | 13735 | 0.00 |
| 余姚 | 12162 | 0.00 |
| 海曙 | 30635 | -0.02 |
| 北仑 | 20807 | -0.67 |
| 宁海 | 11407 | -0.96 |
| 江北 | 25588 | -3.37 |
| 镇海 | 21344 | -3.40 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为玖和府。玖和府位于宁波宁海县城南小学周边地块，由得力房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（玖和府）楼盘价值评分为8.7分。
| 2025年6月第4周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 玖和府 | 宁海 | 住宅 | 14000元/平方米 | 39 |
| 2 | V-Land甬江天地 | 鄞州 | 别墅 | 38500元/平方米 | 19 |
| 3 | 绿城东投·凤鸣云翠 | 鄞州 | 商铺 | 44318元/平方米 | 12 |
| 4 | 保利·朗玥旭章 | 江北 | 住宅 | 29549元/平方米 | 11 |
| 5 | 保利·东方瑧悦 | 鄞州 | 住宅 | 36000元/平方米 | 11 |
| 6 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 别墅 | 81631.65元/平方米 | 11 |
| 7 | 华润置地·润樾 | 鄞州 | 住宅 | 36107元/平方米 | 11 |
| 8 | 宁波城投&江山万里明湖A6#区块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 保利·锦上印 | 高新区 | 住宅 | 35860元/平方米 | 11 |
| 10 | 吉瑞府 | 杭州湾新区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州3个，奉化1个，余姚2个，杭州湾新区2个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 2025年6月20日 | 81631.65元/平方米 | 四居 | 宁波地产&江山万里(宁波明辰置业有限公司) |
| 2 | 金茂·花漫里 | 奉化 | 2025年6月加推新品 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波甬云房地产开发有限公司 |
| 3 | 保利·东方瑧悦 | 鄞州 | 2025年6月 | 36000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
| 4 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 8000元/平方米 | 宁波祥源旅游开发有限公司 | |
| 5 | 绿城·春来云湖 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 浙江余姚博晟置业有限公司 |
| 6 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 8000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 7 | 绿城·咏翠府 | 北仑 | 预计2025年6月 | 待定 | 宁波甬励达恒创房地产开发有限公司 | |
| 8 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 2025年6月下旬 | 20800元/平方米 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 9 | 大观四季 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 待定 | 三居/四居 | 宁波市诚邦置业有限公司 |
| 10 | 绿城·馥香园 | 鄞州 | 2025年6月加推新品 | 38000元/平方米 | 四居/五居 | 宁波绿城浙鹤房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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