毕业季的钟声敲响，不少毕业生开始规划人生新旅程，而安家置业成为许多人的重要选择。宁波这座充满活力的城市，为吸引人才、助力毕业生扎根，推出了一系列极具吸引力的购房补贴、政策以及优惠利率。快来看看这些福利，说不定能助你在宁波轻松实现 “安居梦”！

宁波人才购房补贴

基础人才购房补贴

自 2022 年 7 月 25 日起，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（海外学位需通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位认证书》，还包括取得高级职业资格证书或技能等级证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才，在宁波大市范围内购买家庭唯一住房，引进后在甬累计缴纳社保满 6 个月，就可享受购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）2% 的购房补贴，最高不超过 8 万元。

社保缴纳单位涵盖广泛，无论是市本级和区（县、市）所属行政事业单位，部省属行政事业单位、高校院所，还是其他用人单位（包括企业、社会团体、民办非企业、基金会、驻甬部队等，须在宁波市内税务登记注册）工作和灵活就业的人才，都在补贴范围内。

申领方式也很便捷，申请人可在 “宁波市人才服务申报系统” PC 端（hrs.nbrc.com.cn）或宁波 “人才码” 移动端中 “基础人才购房补贴（现房）” 模块进行申报。

高层次人才购房补贴

同样从 2022 年 7 月 25 日起，新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才，自引进之月起 3 年内在宁波大市范围内购买家庭唯一住房，将分别获得购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）20%，最高 60 万元、40 万元、25 万元、20 万元的购房补贴。

补贴对象为在宁波市本级和区（县、市）所属行政事业单位、部省属高校院所、其他用人单位（包括企业、社会团体、民办非企业、基金会等，须在宁波市内税务登记注册）工作，经人才分类认定的高层次人才。

购买现房的高层次人才，需在缴纳契税并取得不动产权证后，在 “宁波市人才服务申报系统” PC 端或宁波 “人才码” 移动端中 “高层次人才购房补贴（现房）” 模块申报；购买期房的，则分为资格审核和补贴申领两个阶段进行。

奉化区人才购房补贴

奉化区的人才购房补贴申请对象丰富，包括在区企业、个体工商户、律师事务所、社会服务机构中的非事业身份人员；来区自主创业的人员；在区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才；经领导小组认定，在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测（检验）等工作的高层次人才以及在事业单位中直接从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。

申请需同时满足多项条件，如购房时须取得相应学历（学位）或职称（高级工）及以上相关证书，年龄 40 周岁以下（博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才不受年龄限制），具有本区常住户口（硕士研究生及以上学历学位或副高职称（高级技师）及以上人员不受户籍限制），在区首次购买宁波市内家庭唯一住房，购买的住房须为新建商品房（一手房）或奉化区人才公寓，与聘用单位签订 3 年及以上劳动（聘用）合同且在奉化区依法缴纳社会保险、个人所得税满 12 个月等。

补贴标准根据学历（学位）或职称（含技能等级证书、职业资格证书）等情况而定，从大专学历或初级职称【急需职业（工种）高级工】人才的不超过购房总价 4% 最高 8 万元，到博士研究生学历学位或正高级职称人才的不超过购房总价 20% 最高 40 万元，还有针对省级、国家级重点工程人才的高额补贴。夫妻双方符合条件还可叠加享受，博士研究生学历学位或正高职称人才申请住房公积金贷款额度可上浮 50%。

申领方式已变更为通过宁波市企业综合服务平台进行申报。

北仑区青年公寓政策

北仑区青年公寓的申请人在申请资格核验时，需满足年龄要求（18 至 35 周岁，全日制硕士研究生以上学历放宽至 40 周岁），在北仑区连续缴纳养老保险或住房公积金满 6 个月且申请时仍在缴纳（补缴无效），申请人及家庭成员在北仑区域内无房屋且近 5 年内无房屋交易记录，申请人及配偶非机关、事业单位的在编人员。

补贴标准按面积实施分段补贴，所购房屋 90 平方米以下部分房款补贴 20%，90 至 120 平方米部分房款补贴 10%，120 平方米以上部分房款不补贴，每套房子最高补贴 30 万元。购买时，可将青年公寓补贴金额的 50% 用来支付购房首付。

申领方式为登录 “浙里办” APP，搜索 “青年政策兑现”，进入 “购房意向” 模块，填报拟购房屋信息并上传购房意向书面材料，经核实确认后获得购房码。具体申请时间以北仑区青年公寓申购批次最新消息为准。

2025宁波最新购房政策、利率：

宁波购房契税政策：

从 2024 年 12 月 1 日起正式实施的宁波购房契税新政，为购房者带来了实实在在的优惠，尤其是改善二套房购房者。新政对 140㎡及以下住房的契税税率进行了大幅调整，购买家庭第二套住房且面积不超过 140㎡的，契税税率减至 1%；面积超过 140㎡的，减至 2%。这一调整，让购房者在购房成本上能节省不少开支，例如购买一套符合条件的二套房，最高能节省 5 万元！

宁波落户政策：

自 2023 年 11 月 24 日起，宁波市放宽了居住落户条件。只要在本市居住生活，本人、配偶或直系亲属在市区城镇地区有合法稳定住所，经房屋所有人同意，申请迁移人凭居民户口簿、居民身份证和合法稳定住所证明，就可申请将户口迁入合法稳定住所处。这一政策让落户宁波变得更加轻松便捷，为想要扎根宁波的人才和毕业生敞开了大门。

宁波购房个人商业/公积金贷款政策：

毕业季的宁波，政策利好不断，无论是购房补贴、契税优惠还是落户政策，都在为毕业生和人才们提供有力支持。如果你正计划在宁波购房安家，一定要抓住这些难得的机会！后续若还有更多政策更新或详细解读需求，欢迎随时关注我们！

以上资讯整合了宁波最新的购房福利政策，具体以最新政策变动通知为准。

（来源：宁波发布、宁波公积金、宁波人才）

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