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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周宁波新房价格37471元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是鄞州57363元/平，跌幅最大的区县是北仑21087元/平，环比上周下降0.88%。
一、宁波新房价格情况
5月第3周宁波新房价格37471元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是鄞州57363元/平、高新区37270元/平、海曙30680元/平，后三名是宁海11517元/平、余姚12170元/平、杭州湾新区13617元/平。其中，跌幅最大的区县是北仑21087元/平，环比上周下降0.88%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鄞州 | 57363 | 0.00 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 江北 | 26643 | 0.00 |
| 镇海 | 22270 | 0.00 |
| 奉化 | 14831 | 0.00 |
| 象山 | 14033 | 0.00 |
| 慈溪 | 13947 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13617 | 0.00 |
| 余姚 | 12170 | 0.00 |
| 宁海 | 11517 | 0.00 |
| 海曙 | 30680 | -0.88 |
| 北仑 | 21087 | -0.88 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万科·锦云江汀。万科·锦云江汀位于宁波金华浙江省金华市婺城区宾虹西路558号，由金华万涛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。
| 2025年5月第3周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·锦云江汀 | 金华 | 住宅 | 待定 | 179 |
| 2 | 璟曜庆庐 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 3 | 甬储出2023-076号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 4 | 中海·新芝源境 | 海曙 | 别墅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 5 | 海湾金茂悦 | 北仑 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 6 | 海泉湾 | 杭州湾新区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 7 | 海曙区HS06-01-08c地块 | 海曙 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 慧澜学府 | 镇海 | 商铺 | 28000元/平方米 | 12 |
| 9 | 绿城·馥香园 | 鄞州 | 住宅 | 38000元/平方米 | 11 |
| 10 | 镇海区ZH08-02-09-01-a地块 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州2个，高新区1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·咏翠府 | 北仑 | 2025年5月 | 待定 | 宁波甬励达恒创房地产开发有限公司 | |
| 2 | 保利·东方瑧悦 | 鄞州 | 2025年5月下旬 | 36000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
| 3 | 保利明湖金茂府 | 鄞州 | 2025年5月中旬 | 59077元/平方米 | 四居 | 宁波隽茂置业有限公司 |
| 4 | 盛元东江汇-风华 | 高新区 | 2025年5月 | 待定 | 宁波品盛房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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