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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周宁波新房价格37513元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是鄞州57368元/平，涨幅最大的区县是象山14033元/平，环比上周上涨2.53%，跌幅最大的区县是奉化15400元/平，环比上周下降0.90%。
一、宁波新房价格情况
3月第5周宁波新房价格37513元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是鄞州57368元/平、高新区37270元/平、海曙30960元/平，后三名是宁海11517元/平、余姚12170元/平、杭州湾新区13633元/平。其中，涨幅最大的区县是象山14033元/平，环比上周上涨2.53%，跌幅最大的区县是奉化15400元/平，环比上周下降0.90%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 象山 | 14033 | 2.53 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 镇海 | 22270 | 0.00 |
| 北仑 | 21274 | 0.00 |
| 慈溪 | 13947 | 0.00 |
| 余姚 | 12170 | 0.00 |
| 宁海 | 11517 | 0.00 |
| 鄞州 | 57368 | -0.01 |
| 杭州湾新区 | 13633 | -0.10 |
| 海曙 | 30960 | -0.16 |
| 江北 | 26822 | -0.88 |
| 奉化 | 15400 | -0.90 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为文创甬江城(住宅)。文创甬江城(住宅)位于宁波江北大庆北路中兴大桥两侧，由宁波宝龙聚行置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（文创甬江城(住宅)）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第5周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 文创甬江城(住宅) | 江北 | 商业 | 35000元/平方米 | 38 |
| 2 | 时代江上鸣翠 | 奉化 | 住宅 | 13600元/平方米 | 29 |
| 3 | 凤麓和鸣 | 奉化 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 4 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 12 |
| 5 | JD08-D1-1地块(江南公路地段) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 绿城·沁百合 | 慈溪 | 住宅 | 19000元/平方米 | 12 |
| 7 | 城投·隐秀光映里 | 奉化 | 住宅 | 16200元/平方米 | 11 |
| 8 | 奉化区FH21-01-10b地块 | 奉化 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | 万达以南商住一号地块(FH23-03-04a、-04b) | 奉化 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 保利·翡翠城市|和光城樾二期 | 奉化 | 住宅 | 14692元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州2个，江北1个，奉化1个，余姚1个，慈溪1个，海曙3个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江山万里·玖曜 | 鄞州 | 2025年3月8日 | 53800元/平方米 | 四居 | |
| 2 | 金茂·花漫里 | 奉化 | 2025年3月 | 18600元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波甬云房地产开发有限公司 |
| 3 | 滨江上品 | 余姚 | 2025年3月 | 待定 | 宁波市舜东置业有限公司 | |
| 4 | 绿城·沁百合 | 慈溪 | 2025年3月 | 19000元/平方米 | 四居 | 杭州浙熙企业管理有限公司 |
| 5 | 翠岚轩 | 鄞州 | 2025年3月加推新品 | 565万元/套 | 三居/四居/五居 | 宁波开投旭海置业有限公司 |
| 6 | 滨建潮映府 | 海曙 | 2025年3月21日 | 41530元/平方米 | 四居 | 滨江集团/建杭置业 |
| 7 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2025年3月 | 26500元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 8 | 姚玖湾 | 江北 | 2025年3月15日加推新品 | 36889元/平方米 | 三居/四居 | 宁波开投坤盛置业有限公司 |
| 9 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 2025年3月加推新品 | 20800元/平方米 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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