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[摘要] 3月的宁波土拍市场热度持续攀升，继此前2月多宗地块拍出高溢价后，土拍热潮再度掀起，3月土拍中，高新区宝地昨日高溢价成交，今日第四代住宅在北仑落地，更有总价超40亿的巨无霸地块即将开拍，为宁波房地产市场
3月的宁波土拍市场热度持续攀升，继此前2月多宗地块拍出高溢价后，土拍热潮再度掀起，3月土拍中，高新区宝地昨日高溢价成交，今日第四代住宅在北仑落地，更有总价超40亿的巨无霸地块即将开拍，为宁波房地产市场注入了新的活力。
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今日，北仑区 BLZB08 - 02 - 27 地块成功出让，宁波市北仑区城市更新建设有限公司以2.74亿元竞得，楼面地价8950元/㎡，溢价率0%。
该地块位于北仑大碶，是一宗纯宅地，东至规划道路，南至规划公园绿地，西至学苑路，北至学苑南路。其优势明显，低密临河的特性为居住提供了舒适的环境。地块用地面积 25493 平方米，容积率仅 1.2，计容建筑面积约 3.06 万平方米，起始总价 27379.49 万元。
值得一提的是，该地块与此前高新区拍出的高品质住区试点地块类似，将打造第四代住宅，大部分住宅要求设置户属空中绿化平台，也就是大家熟知的空中花园。这意味着北仑居民未来也能享受到这种创新型住宅带来的独特居住体验，开启了北仑高端住区开发的新篇章。
而明日，即 3 月 27 日 9:00，备受瞩目的划船未来社区 “巨无霸” 地块即将开拍。
2 月 8 日，宁波市资规局整体挂牌划船未来社区 8 个地块，总用地面积超 15.4 万平方米，计容建筑面积近 45 万平方米，出让起始总价约 40.9 亿元，折合楼面价约 9112 元 / 平方米。该地块包含丰富多样的用地性质，4 宗回迁房用地将建设 3305 套回迁房，户型多样，建成后由鄞州区政府指定单位回购；还有商住混合用地，所建部分商品住宅作为优购房源，供特定拆迁户选购；此外，文化设施用地、服务式公寓用地、商务办公用地等一应俱全，未来社区蓝图已初步呈现。根据出让要求，地块需在土地交付 12 个月内开工，48 个月内竣工。在建设方面，回迁房有装修标准供回迁户选择，优购商品房也有特定装修方案。鄞州区政府指定单位还将回购大量商业、文化设施及未来社区场景用房，以保障社区功能完善与品质。
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