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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周宁波新房价格16501元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37270元/平，跌幅最大的区县是镇海22270元/平，环比上周下降0.77%。
一、宁波新房价格情况
9月第5周宁波新房价格16501元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37270元/平、鄞州34060元/平、海曙31507元/平，后三名是宁海11560元/平、余姚12214元/平、杭州湾新区13622元/平。其中，跌幅最大的区县是镇海22270元/平，环比上周下降0.77%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 鄞州 | 34060 | 0.00 |
| 海曙 | 31507 | 0.00 |
| 北仑 | 20871 | 0.00 |
| 奉化 | 15526 | 0.00 |
| 慈溪 | 13977 | 0.00 |
| 象山 | 13687 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13622 | 0.00 |
| 余姚 | 12214 | 0.00 |
| 宁海 | 11560 | 0.00 |
| 江北 | 25601 | -0.29 |
| 镇海 | 22270 | -0.77 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为能建·百誉府。能建·百誉府位于宁波鄞州甬港南路与百丈东路交汇处，由能建城发精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（能建·百誉府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第5周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 2 | 中海·新芝源境 | 海曙 | 别墅 | 39500元/平方米 | 49 |
| 3 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 30 |
| 4 | 盛元·东江汇 | 高新区 | 住宅 | 37774元/平方米 | 30 |
| 5 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 住宅 | 35168元/平方米 | 30 |
| 6 | 美的保利·君兰锦绣花园 | 江北 | 住宅 | 35500元/平方米 | 29 |
| 7 | 龙湖·云河颂 | 鄞州 | 住宅 | 46153元/平方米 | 29 |
| 8 | 中海·新芝源境|境上 | 海曙 | 住宅 | 39838元/平方米 | 29 |
| 9 | 保利瑧誉 | 鄞州 | 住宅 | 37100元/平方米 | 28 |
| 10 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州1个，余姚4个，宁海县1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金辉·紫粼云庭 | 余姚 | 预计2024年下半年 | 194万元/套 | 宁波云辉置业有限公司 | |
| 2 | 瑺庭里 | 宁海县 | 2024年9月 | 8630元/平方米 | 宁海迪嘉置业有限公司 | |
| 3 | 华润置地·润樾 | 鄞州 | 2024年9月 | 36107元/平方米 | 三居/四居 | 宁波润鸿房地产开发有限公司 |
| 4 | 舜瑞绿城·晓月沁园 | 余姚 | 2024年9月 | 20641.87元/平方米 | 三居/四居 | 余姚瑞景开发建设有限公司 |
| 5 | 大观未来里 | 余姚 | 2024年9月加推新品 | 17828.89元/平方米 | 宁波宇舜置业有限公司 | |
| 6 | 金昇云境 | 余姚 | 2024年9月 | 9451.05元/平方米 | 余姚市宇昇置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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