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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周宁波鄞州新房价格34802元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖32299元/平，东部新城46066元/平，鄞州中心区39740元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
8月第2周宁波鄞州新房价格34802元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为建发·缦云。建发·缦云位于宁波鄞州鄞州区福明街道，项目处在待售中,最新参考价格为423万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建发·缦云）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年8月第2周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 建发·缦云 | 鄞州 | 商铺 | 423万元/套 | 50 |
| 2 | 荣安·望庄 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 49 |
| 3 | 恒厚新东城阳光 | 鄞州 | 别墅 | 23000元/平方米 | 30 |
| 4 | 龙湖天曜壹号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 5 | 中海·江東兴樾 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 20 |
| 6 | 恒盛贺丞路22号地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 绿城·滨河鸣翠【滨河之町】商业 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 12 |
| 9 | 保利·汀澜瑧悦 | 鄞州 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 10 | 明湖怡府 | 鄞州 | 住宅 | 48000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州2个，镇海1个，奉化1个，宁海1个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 预计2024年8月加推 | 35168元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
| 2 | 绿城·通山未来社区 | 北仑 | 2024年8月 | 30000元/平方米 | 一居/三居/四居 | 宁波北仑绿城未来社区置业有限公司 |
| 3 | 得力·至臻府 | 宁海 | 2024年8月 | 14780.02元/平方米 | 台州得力房地产有限公司 | |
| 4 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 预计2024年8月 | 24872元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 5 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年8月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 6 | 和栖云境 | 奉化 | 预计2024年8月 | 待定 | 宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司 | |
| 7 | 中海·玖樾 | 鄞州 | 预计2024年8月 | 41460元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海合房地产有限公司 |
| 8 | 研祥中心 | 鄞州 | 2024年8月 | 待定 | 宁波研祥科技有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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