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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周宁波鄞州新房价格34802元/平，环比上周下跌0.42%。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖32299元/平，东部新城46066元/平，鄞州中心区39740元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
7月第4周宁波鄞州新房价格34802元/平，环比上周下跌0.42%。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为保利·海晏天珺。保利·海晏天珺位于宁波鄞州杨木碶路和海晏北路交叉口，由宁波保盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·海晏天珺）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第4周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·海晏天珺 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 60 |
| 2 | V-Land甬江天地 | 鄞州 | 别墅 | 38500元/平方米 | 30 |
| 3 | 鄞州区YZ04-02-e6地块(下应地段) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 4 | 建发朗云 | 鄞州 | 住宅 | 407万元/套 | 28 |
| 5 | 甬储出2023-076号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 6 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 住宅 | 24500元/平方米 | 19 |
| 8 | 宁波建发璞云 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 19 |
| 9 | 交投华光城地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 恒厚新东城阳光 | 鄞州 | 别墅 | 23000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 轨交·阅塘著府 | 鄞州 | 预计2024年7月 | 20937元/平方米 | 三居 | 宁波领望置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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