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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第5周宁波新房价格16601元/平,环比上周上涨0.69%。从区县角度来看,本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37254元/平,涨幅最大的区县是宁海12544元/平,环比上周上涨2.90%,跌幅最大的区县是北仑19389元/平,环比上周下降1.46%。
一、宁波新房价格情况
4月第5周宁波新房价格16601元/平,环比上周上涨0.69%。
图1:宁波新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周宁波新房价格前三名是高新区37254元/平、鄞州35542元/平、海曙32124元/平,后三名是余姚12178元/平、宁海12544元/平、杭州湾新区13825元/平。其中,涨幅最大的区县是宁海12544元/平,环比上周上涨2.90%,跌幅最大的区县是北仑19389元/平,环比上周下降1.46%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
宁海 | 12544 | 2.90 |
余姚 | 12178 | 2.04 |
镇海 | 17754 | 1.68 |
象山 | 13900 | 1.03 |
海曙 | 32124 | 1.01 |
慈溪 | 13913 | 0.12 |
高新区 | 37254 | 0.00 |
江北 | 27872 | 0.00 |
奉化 | 15464 | 0.00 |
杭州湾新区 | 13825 | 0.00 |
鄞州 | 35542 | -0.09 |
北仑 | 19389 | -1.46 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为保利·汀澜瑧悦。保利·汀澜瑧悦位于宁波鄞州桑田南路与永达路交叉口,由宁波保瑞置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(保利·汀澜瑧悦)楼盘价值评分为9.5分。
2024年4月第5周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 保利·汀澜瑧悦 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 68 |
2 | 时代云图里 | 余姚 | 住宅 | 18370元/平方米 | 38 |
3 | 绿城·新桂沁澜 | 镇海 | 住宅 | 21215元/平方米 | 21 |
4 | 东境润府 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 21 |
5 | 禹洲朗玥府 | 北仑 | 别墅 | 238万元/套 | 21 |
6 | 滨江天街 | 江与城 | 北仑 | 住宅 | 20100元/平方米 | 21 |
7 | 滨建潮映府 | 海曙 | 住宅 | 41530元/平方米 | 20 |
8 | 龙光久桦府 | 镇海 | 住宅 | 24500元/平方米 | 19 |
9 | 绿城东投·凤鸣云翠 | 鄞州 | 商业 | 44318元/平方米 | 19 |
10 | 锦港府 | 鄞州 | 商铺 | 40000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期宁波共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中鄞州2个,镇海2个,奉化1个,海曙5个。
近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 江翰府 | 海曙 | 2024年4月24日首开 | 48633元/平方米 | 四居 | 宁波雅庭置业有限公司 |
2 | 河山悦府 | 镇海 | 2024年4月 | 待定 | 二居/三居 | 宁波明洲投资集团有限公司 |
3 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
4 | 璟辰府 | 镇海 | 2024年4月加推新品 | 30500元/平方米 | 三居/四居 | 宁波兴庄置业有限公司、宁波明洲投资集团有限公司 |
5 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2024年4月 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
6 | 保利·汀澜瑧悦 | 鄞州 | 2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
7 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
8 | 中信城 | 奉化 | 2024年4月 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波城信置业有限公司 |
9 | 保利瑧誉 | 鄞州 | 2024年4月 | 37100元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保瑜置业有限公司 |
10 | 滨建潮映府 | 海曙 | 2024年4月27日二批加推 | 41530元/平方米 | 四居 | 滨江集团/建杭置业 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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