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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周宁波新房价格16271元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37254元/平，涨幅最大的区县是余姚11587元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是鄞州35608元/平，环比上周下降0.06%。
一、宁波新房价格情况
3月第4周宁波新房价格16271元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37254元/平、鄞州35608元/平、海曙31962元/平，后三名是宁海10295元/平、余姚11587元/平、象山13757元/平。其中，涨幅最大的区县是余姚11587元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是鄞州35608元/平，环比上周下降0.06%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 余姚 | 11587 | 0.15 |
| 象山 | 13757 | 0.01 |
| 高新区 | 37254 | 0.00 |
| 海曙 | 31962 | 0.00 |
| 江北 | 27872 | 0.00 |
| 北仑 | 19677 | 0.00 |
| 镇海 | 17450 | 0.00 |
| 奉化 | 15517 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13833 | 0.00 |
| 慈溪 | 13815 | 0.00 |
| 宁海 | 10295 | 0.00 |
| 鄞州 | 35608 | -0.06 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为江北区JB19-03-16a(应嘉丽园南侧)地块。江北区JB19-03-16a(应嘉丽园南侧)地块位于宁波江北江北区庄桥街道，由温州海创建设发展有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年3月第4周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 江北区JB19-03-16a(应嘉丽园南侧)地块 | 江北 | 住宅 | 待定 | 206 |
| 2 | 绿城·雲栖里 | 象山 | 别墅 | 400万元/套 | 69 |
| 3 | 天明海逸湾 | 宁海 | 住宅 | 20429.36元/平方米 | 38 |
| 4 | 江盈府 | 鄞州 | 住宅 | 46375元/平方米 | 30 |
| 5 | 得力蒲湖花园二期 | 宁海 | 住宅 | 19800元/平方米 | 28 |
| 6 | 中海湖心半岛商业 | 慈溪 | 商业 | 20000元/平方米 | 21 |
| 7 | 上河新境府 | 镇海 | 住宅 | 24872元/平方米 | 21 |
| 8 | 绿城·通山未来社区 | 北仑 | 商住楼 | 30000元/平方米 | 21 |
| 9 | 鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 10 | 宁波建发璞云 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州7个，镇海1个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发朗云 | 鄞州 | 预计2024年3月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波兆越房地产有限公司 |
| 2 | 保利·汀澜瑧悦 | 鄞州 | 预计2024年3月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波保瑞置业有限公司 |
| 3 | 维科大家逸庐 | 鄞州 | 2024年3月下旬 | 待定 | 三居/四居 | 宁波锦浩置业有限公司 |
| 4 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 2024年3月加推三批新品 | 23500元/平方米 | 三居/四居 | |
| 5 | 悦宁尚府 | 鄞州 | 预计2024年上半年 | 待定 | 三居/四居 | 宁波市鄞州区鄞投房地产开发有限公司 |
| 6 | 河山悦府 | 镇海 | 2024年3月 | 待定 | 二居/三居 | 宁波明洲投资集团有限公司 |
| 7 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年3月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 8 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 预计2024年3月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 9 | 万科·观澜映象 | 鄞州 | 2024年3月加推新品 | 40060元/平方米 | 三居/四居 | 宁波益胜置业有限公司 |
| 10 | 中海·玖樾 | 鄞州 | 2024年3月加推新品 | 41460元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海合房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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