为进一步提高存量房交易效率，保护交易当事人个人信息，近日市住建局发布通知，宁波市将于2024年1月1日起试行存量房交易委托挂牌实名房源核验操作。

目前，房东委托经纪人员出售房屋时，由经纪人员根据房东提供的身份证和产权证在PC端先做房源核验，再上传委托协议或委托书，最后将交易房源挂牌后，方可完成委托业务。这种委托方式可能存在着个人信息安全、委托真实性无法保障等问题，市场仍纠纷时有发生，与管理制度设计的初衷仍存在差距，为此本次实名房源核验主要从以下两方面进行优化提升。

一是加强委托真实性。房东及经纪人员都通过浙里办进行实名身份核实，保障交易委托的真实性，并提高信息安全性。

二是提升委托便捷性。房东及经纪人员通过移动端就可完成交易委托，摆脱时间及空间限制。并将原委托业务房源核验、委托协议签订、挂牌三个流程环节合并成一个环节，不再需要传递身份证、不动产权证等资料，简化委托手续。

此外，对于少部分无法通过浙里办身份核实的房东，依然可由经纪从业人员通过交易监管平台的特殊通道发起交易委托。