看时代的潮，映海曙未来！下一个宁波人居标杆，正式案名发布！

原创 黑凤梨 西范里 2023-10-02 10:02 发表于上海

▲八年磨一剑，亚洲盛典

最近，随着杭州亚运会的顺利开幕，“中国式浪漫”、“国人顶级审美”等词汇都频繁出现在了热搜上。

从迎宾的“水润秋辉”，到全场的“金桂飘香”，让人不禁感叹：拥有南宋风雅、江南文情，以及国际视野的杭州，在那一刻果然“最中国”。

而这一切的背后，正是来源于5000年华夏儿女的文化自信与认同..

▲南宋风雅，西子湖畔

不错，一个国家如果没有足够的历史厚度，那就无从谈起“传承”二字；一座城市如果遗缺自身的底蕴承载，那更是将再无“归属感”可言。

一如西湖区之于杭州，宁波的海曙区，便是那个演绎着城市“最风情”的地方。

▲海曙最宁波，天一阁月湖5A级景区

01 ▏三市底蕴 三宜典范

提起海曙，很多人想到的往往是月湖、鼓楼、天一阁等历史景点。

但其实在海曙，有一个地方的气势与分量完全不输它们，从过去到现在，从来都是宁波城建史上浓墨重彩的一笔。

不但得天独厚地拥有着城市最精华的人文记忆，而且还在交融并济中成长为了一个全新的智慧活力门户区，担当起了城市“千万级”流量平台的角色。

它，就是位于海曙中心城区的“南门三市”板块！

▲海曙中心城区-南门三市板块航拍图

如果你也曾认真了解过南门三市，就会懂得，它更像一个担负着“引领海曙高质量发展、打造未来海曙发展核心”这一重要使命的实干家——既有脚踏实地的建设，也有无限畅想的未来。

一方面，在受重视程度上，随着这两年“海曙复兴”计划如火如荼的展开，海曙区明确推进的十大重点区块开发中，“南塘三市云谷区块”就赫然在列。

与此同时，不久前在2023年海曙区优商招商大会上，海曙区与（京东全资子公司）京东方智慧科技有限公司刚刚签约准备投资30亿元建设的京东方科创中心，更是计划落在三市里。

这无疑将是继阿里宁波中心与宁波工业互联网院之后，落户在板块内的又一重量级选手。会给未来的海曙乃至宁波注入多少人流、物流、经济流可想而知。

▲海曙区优商招商大会签约现场

另一方面，在板块更新力度上，南门三市板块“蓝绿半岛”的宜人属性也在日渐凸显。

除了之前入选“浙江省第四批未来社区创建名单”之后，三市社区明确将以“罗绮绕三江，街陌融三市”为主题，为近7460个居民全面系统打造（邻里空间、创业空间、健康空间、交通空间等）九大未来场景的这一大基调以外。远期还将结合老城焕新，整体形成“商、产、居”融合的混合功能片区。

不但将在南塘河北岸沿尹家塘河打造线形的滨水商业空间，与其南侧的南塘老街形成空间上的互动，还原完整的“一河两街”的空间形态；而且还将补齐科研办公区、创新商业区、品质社区以及学校等一系列完善的配套。

换句话说，不需要等待太久，南门三市片区就会作为宁波全新的“三宜典范”（宜居宜业宜游），屹立于时代潮头。

▲三市地块概念效果图-仅供参考

02 ▏双强联袂  臻贵地块 

而这其中特别值得一提的是，随着今年三市地块开发主体的尘埃落定，无疑也让南门三市未来“海曙天花板”的人居定位变得更加清晰。

为什么这么说？

关注楼市动向的宁波人都知道，就在今年5月份的宁波二批次土拍中，海曙南门三市的HS16-02-32a地块仅用了十分钟就拍至封顶价，最终经线下摇号由建杭置业拿下。

正是秉持着对品质和匠心的共同追求，建杭置业携手滨江集团，以一如既往的匠心，为宁波再筑时代标杆。

而这其中，可以挖掘的信息可谓包罗万象...

▲海曙区HS16-02-32a地块现状航拍

首先，从这块土地的稀缺度上来看，纵观全城都可谓不可多得。

要知道，如今的海曙区除了高塘与段塘等板块之外，真正站位传统核心板块的优质新盘供不应求。

而这一地块的入市，不但自带“全中心阵容”的醇熟配套，而且统筹周边功能规划之下，还等于一举解锁了新版图（地块东侧为规划商住用地和居住用地，南侧规划为商务用地，西侧为商业商务用地和居住用地），更是与不远处的海曙金茂府、江湾城等鄞奉豪宅圈携手，自成一道崭新的高净值天际线。

▲远眺海曙中心板块唯一豪宅圈（鄞奉圈层）

03 ▏双重保险  品质生活

其次，从这一地块的“幕后操手”来看，其分量也可见一斑。

一边是擅长缔造完美品质生活的“建杭置业”，一边又是做了行业整整31载领跑者的“滨江集团”，一看配置就知道是冲着刷新海曙人居标杆而来。

▲2023年上半年杭州房企销售业绩排行榜

要知道，建杭和滨江在杭州可是一对“黄金搭档”，每一次联手都会给各汲所长地为城市献上一波品质与产品的盛宴。

不仅在房地产开发板块上已有江晖府、观晖美寓、潮观揽月轩、潮映华岸府、萃栖云庐、映宸里等共26大合作项目的珠玉在前；2023年更是荣获“2023年中国房地产百强企业”！

而且在物业服务板块上双方也是长期战略合作伙伴，共同以“滨江物业”的品牌，携手为业主提供更高品质服务。

▲建杭置业荣获2023年中国房地产百强企业

很多的业内人士相信都对建杭置业这个“深耕浙江而又追求品质”的稳健型房企并不陌生，有着非凡的期待。

近日，建杭置业凭借强劲的实力在杭州主场的最新土拍中，连拿四块热土——直接下场“包圆”了湖墅、东新、萧山城区与钱二这四大贵地，一举标定未来城市顶级豪宅的开发权与话语权。

用绝对的话题热度，强调了自身“深耕浙江、辐射长三角，布局全国””的区域地位。

▲杭州土拍建杭实力彰显

滨江集团更是不用多说，近年来在宁波，早已成为了“高端与精品”的代名词。

从杭州仰望的武林壹号开始，到老海曙核心区的海语府；从鄞州南部的滨辰府，到“世界级滨水岸线3.0”文创港的滨涛府，还有老江东的焕新神作誉品。每一个滨江产品的面世，在宁波都有很高的口碑与知名度。

而如今在海曙三市，这两大行业大鳄的宁波首次联手，更是仿佛给地块的未来上了“双重保险”。把所有民众的期待值拉到了其他项目难以企及的高度...

▲此前资规局公示的建杭滨江三市项目效果示意图-仅供参考

04 ▏品质典范 案名发布

而一旦有了期待，就需要有交代。

当时间的齿轮从5月转动到当下，伴随着中秋&国庆双节难得的如约而至，这自古“最宁波”的海曙终于正式揭开了“人居高光”的全新序幕；我们也终于迎来了三市地块这炙手可热的案名启封——滨建潮映府！

不难想见，滨建潮映府这个名字将在未来的很长时间里，成为海曙楼市的一大热词：在潮起潮落间屹立潮头，于灯火阑珊处辉映生活。

▲过程稿意向图，仅供示意/非项目交付标准

据了解，在滨建潮映府内，所有营造都将以原汁原味的“滨江血统”呈现精工水准。

不仅高端精装修、经典景观水系等配置一个不落！

门面担当，外有“全铝板+金属压边”的外立面，打造厚重度与设计感并存的城市封面作品；

内有结构层高约7.5米的归家大堂，营造尊贵十足的入户仪式感。未来在奉化江以及南塘河沿岸，都是极具辨识度的存在。

华宅标配，既有利用楼栋全架空层（除1号楼架空层用作物业经营用房之外）设计的各种主题空间，也有会所式健身房等运动空间；

更有“网红”的双泳池设定——从室内的恒温泳池，到室外的“蓝宝石”泳池，满足业主一年四季的使用需求。

▲过程稿意向图，仅供示意/非项目交付标准

除此之外，在最检验市场接受度的户型方面，滨建潮映府也同样不逊色，计划将打造建面约146-215㎡纯改善为主的“大户型”产品，从而做到不辜负板块调性与圈层纯粹的同时，也符合目前宁波楼市“高端改善为主”的整体需求。

不用怀疑，海曙高阶人居一个蓬勃而又崭新的未来已经滚滚而来。

以案名发布为预热，滨建潮映府的“海曙龙湖天街城市展厅”现已全城盛启。而盛市之下，我们要做的只有把握好它，看时代的潮，映海曙未来！

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