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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月宁波海曙新房价格31570元/平，环比上月上涨0.27%。
一、宁波海曙新房价格情况
9月宁波海曙新房价格31570元/平，环比上月上涨0.27%。
图1：海曙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月海曙最受关注的项目楼盘为宁望府。宁望府位于宁波海曙新芝路与西河街交叉口，由宁波中祥房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（宁望府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年9月宁波海曙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 宁望府 | 海曙 | 商铺 | 待定 | 290 |
| 2 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 253 |
| 3 | 璀璨长乐 | 海曙 | 住宅 | 待定 | 205 |
| 4 | 保利·明玥春汀 | 海曙 | 住宅 | 24900元/平方米 | 196 |
| 5 | 海语天下 | 海曙 | 住宅 | 35000元/平方米 | 178 |
| 6 | 云望里 | 海曙 | 住宅 | 35000元/平方米 | 123 |
| 7 | 保利·和颂望悦 | 海曙 | 住宅 | 28600元/平方米 | 105 |
| 8 | 江翰府 | 海曙 | 住宅 | 待定 | 96 |
| 9 | 万科·朗拾 | 海曙 | 住宅 | 34962元/平方米 | 95 |
| 10 | 万科·月映澜堂 | 海曙 | 住宅 | 27000元/平方米 | 94 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州2个，镇海1个，高新区1个，江北1个，奉化2个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 明湖怡府 | 鄞州 | 预计2023年9月首期开盘 | 待定 | 三居/四居 | 东投集团&江山万里 |
| 2 | 滨江天街 | 江与城 | 北仑 | 预计2023年9月加推新品 | 20100元/平方米 | 三居/四居 | 宁波华盈置业有限公司 |
| 3 | 城投·隐秀光映里 | 奉化 | 预计2023年9月开盘 | 待定 | 三居 | 宁波市奉化区惠业建设有限公司 |
| 4 | 盛元·东江汇 | 高新区 | 预计2023年9月加推新品 | 37774元/平方米 | 四居 | 宁波品盛房地产开发有限公司 |
| 5 | 宁光府 | 鄞州 | 预计2023年9月首期开盘 | 待定 | 四居/五居 | 宁波金盛置业有限公司 |
| 6 | 宁望府 | 海曙 | 预计2023年9月首期开盘 | 待定 | 三居/四居 | 宁波中祥房地产开发有限公司 |
| 7 | 上河新境府 | 镇海 | 预计2023年9月加推新品 | 25877元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 8 | 城投·沁香梅园 | 奉化 | 预计2023年9月首期开盘 | 待定 | 三居 | 奉化城投公司 |
| 9 | 和樾湾 | 江北 | 预计2023年9月开盘 | 待定 | 宁波市保障性住房建设投资有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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