8月9日，宁波市自然资源和规划局发布《国有建设用地使用权拍卖出让公告（甬土告〔2023〕01048号）》，将于2023年9月1日集中出让6宗幅国有建设用地使用权。这也是今年第五批次的集中涉宅地块集中土拍！另外，8月10日，鄞州又新添一宗挂牌地块。

此次出让地块共7宗，出让面积约23.46公顷。从区域来看，鄞州区2宗、高新区2宗、东钱湖1宗、奉化2宗。其中安置房占2宗，商品房占5宗。

注：具体情况以出让文件为准，出让价格和竞买保证金以人民币计价。

鄞州区——鄞州区JD13-03-34地块

鄞州区JD13-03-34地块，位于鄞州区仇毕区块，东至盛家河，北至毕家河，南至规划道路，西至桑田路。出让面积45734平方米，容积率1.00＜R≤2.50。 

根据出让要求：

1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。 

2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于33300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39960元/平方米，车位最高销售价格不高于23万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

东钱湖——鄞州区07-1b地块

鄞州区07-1b地块，位于鄞州区东钱湖镇镇区，东至邵家弄河，南、西至送客桥河，北至鄞县大道。地块出让面积82395平方米，容积率：1.0<容积率≤1.8。

根据出让要求：

1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。

2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于26200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于32750元/平方米，车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

奉化区——奉化区FH24-03-10f地块

奉化区FH24-03-10f地块，位于奉化区岳林街道，东至规划金峰路，南至中山东路，西、北至用地范围线。土地用途为城镇住宅及配套用地。土地出让面积26037平方米，容积率1.0＜r≤2.2。

根据出让要求：

1. 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。

2. 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25625元/平方米，车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

鄞州区——鄞州区YZ06-09-c5地块

鄞州区YZ06-09-c5地块，位于鄞州区中河街道，东至创新路，南至堇山东路，西至科技支路，北至嵩江东路。土地用途为城镇住宅及配套用地。出让面积24548平方米，容积率1.20＜R≤2.00。

根据出让要求：

1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。

2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43125元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

高新区——鄞州区GX02-01-35-01（高新区）地块

鄞州区GX02-01-35-01（高新区）地块，位于宁波高新区新明街道，东、北至杨木碶路，西南至规划道路,西北至甬新河沿河绿带。地块用途为城镇住宅及配套用地。出让面积45190平方米。容积率1.0-2.2.

根据出让要求：

1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于44125元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。