文︱刘德科

沁庐是你看遍整个中国之后的那种惊艳。沁庐是万科与南山地产一起开发的项目。

你已经看过很多楼盘了，沁庐还能好到哪里去？我们忍不住这么形容——

宁波有两处名胜，一处是天一阁，另一处是沁庐的园林。

养石头

这个故事的开头，是那些石头。

沁庐要的是一座东方园林，但是没用太湖石，太湖石太精巧，不够朴拙；也没用黑山石，黑山石太依赖裁切，也不够朴拙。

最后，沁庐团队在石材供应商的石场名录里，找到了他们想要的石头——这种石头表面有「老皮」，因为它们曾经在湘粤桂交界处的深山里，被风雨熏陶过几亿年，生长过无数遍苔藓。

▲养出苔藓的石头

一块一块地选回来，填进心中的那张图纸：那几块可以堆成瀑布，这几块可以架成峭壁；这块可以铺设汀步桥，这块适合叠成山涧；这块可以独孤地置于池中，那块可以安稳地镇在松下……

这很考验设计师的临场反应。在批量生产的高周转时代，还有设计师会在景观现场摆弄一个月的石头吗？

所以啊，一个好产品靠什么？主要靠：时间与观念。在高周转时代，这两样东西都是稀缺品。

就这样，湘粤桂交界处深山里那些从未被触摸的石头，拥有了一段漫长的旅行，从深山到采石场，来到了约 1300 公里外的宁波东钱湖畔。

到了宁波，还需要养一段时间，像养花一样养石头：不断浇水，让石头表皮缝隙里的微生物继续生长，长出石头自己喜欢的那种苔藓。

这样，才能把它们轻轻放进沁庐的园林里。

▲沁庐景观示范区实景，近景为汀步桥

石头：园林的骨架

为什么要用异乎寻常的热忱来对待石头？在沁庐，石头不是锦上添花的点缀，而是构成了园林的骨架。

你可以把园林看作是一首律诗：一系列的平仄、押韵与对仗，共同构成了律诗的骨架；或者说，是韵脚生长出了一整首律诗的骨架。

在沁庐，园林的韵脚就是那些石头——来自湘粤桂交界处的那些山石。

越好看的石头，越难以驾驭。沁庐团队必须跟工人、匠人一起进行现场摆放——那是一场耗费时间的现场创作，大约花了一个半月，才堆出了园林的骨架。

这个骨架，最终才长出了亭台、月池、瀑布、山涧、汀步桥、长廊、溪流、竹林……

怎么做这个园林骨架？说起来很简单，就两步而已——

●画出步行动线

●用石头对动线进行场景化

难的是，这两步是要同步进行的，要形成浑然天成的感觉。打个简易的比方：让你走一百米的路，很容易；让你一边跳舞，一边走完一百米的路，并且让人觉得舞姿优雅没有任何违和感，难度就剧增了。

沁庐的基地是有高差的。怎么利用高差？通常的办法是「台阶+台地」，用台阶来化解高差，简单有效，也有步行的乐趣。但更高级的手法是：尽量用缓坡步行道来取代台阶，让人可以靠潜意识步行。

缓坡步行道是建筑大师们喜爱的经典形态，它可以让人不知不觉就走到了处——

●英国建筑师诺曼·福斯特：柏林国会大厦穹顶，观景台

●日本建筑师安藤忠雄：东京表参道之丘，购物中心

●丹麦 BIG 建筑事务所：美国凤凰城瞭望塔

……

你也可以说，沁庐是用建筑的手法来做景观——尽量用缓坡步行道而不是台阶来化解高差。

这些缓坡步行道通过穿插、折返与交织，放大了你的空间感受：让人感觉不止是一张「jpg」格式的图片，而是一份「rar」格式的文件，随时可以把视觉、听觉、嗅觉、触觉等一堆感受全部解压缩在你眼前。虽然沁庐的景观示范区约 3500㎡，但你逛完之后的感受会是 N 倍之大……

▲刘德科沁庐景观观后感PPT第6页

沁庐都是低层/多层建筑，所以不具有大开大合的开阔景观空间，但可以通过缓坡步行道的折返与交织，放大你的空间感受。对于很多市中心「低密」项目来说，沁庐的景观是绕不开的参考案例。

▲沁庐景观示范区实景，月池

长廊与假山的对仗

缓坡步行道的复杂形态，便是长廊。沁庐在回家必经之路上做了一条大约四十米长的长廊。它只有约 3 度倾斜的轻微缓坡，因为足够长，所以它是悄悄地化解了高差，让你不会产生强烈的高差感。

沁庐的长廊，不止是高端住宅区里的那种风雨连廊，它用了更复杂的造园手法：长廊与连绵的假山，形成平行对仗关系。

其实，这是中国园林非常典型的手法，你在拙政园或瞻园里都能见着：长廊不是矗立在相对单调的花花草草中，而是与假山、溪流交织在一起；不同的是，沁庐的长廊与假山做得格外长。

这段连绵的假山，时而是峭壁，时而是山涧，时而是云峰突起，时而是山岭逶迤……假山中的树，似乎不像是种上去的，更像是从石缝中生长出来的。

▲沁庐景观示范区实景

稍微总结一下：长廊是步行动线，假山、溪流、纤细的廊柱、轻盈的屋檐等等都是场景——这就是「动线场景化」。

不止这条长廊，沁庐园林示范区都在示范教学什么叫「动线场景化」：把长廊、桥、汀步道等东方意象嵌入步行动线，用瀑布、山涧、丘壑、峭壁等东方意象作为场景。

这一切，离不开那些山石。现在，你的感受更强烈了：在沁庐，石头构成了园林的骨架。

▲刘德科沁庐景观观后感PPT第7页

双脚与眼睛

再总结一下沁庐「动线场景化」的精妙之处——

●动线：让你的双脚感受不太到高差，比如缓坡轻微的长廊

●场景化：让你的眼睛感受到强烈的高差，比如凌空的亭台与跌落的瀑布

可以说，沁庐对基地高差拿捏得简直炉火纯青：既要让你的双脚感受不太到高差，更要让你的眼睛感受到强烈的高差。

▲沁庐景观示范区实景

封面：约 47 米长的「大屋顶」

我们再来看看沁庐的封面：「大屋顶」。

约 47 米长的「大屋顶」，是沁庐的入口大堂，气场非常大。

「大屋顶」用的是铝镁锰合金板——加了锰，所以有非常美的黑色，形成了「黛瓦」的意象。

「大屋顶」门前特意选种了八棵泰山油松，它们足够高大并且枝桠舒展，才能契合「大屋顶」的气场。试想一下，如果把泰山油松换成罗汉松，这种气场就消失了——罗汉松相对低矮；换成黑松也不行，黑松虽挺拔但枝桠不够舒展；换成雪松就更扯了，无异于焚琴煮鹤。

种什么树，是非常讲究的。树是讲究语境的，就像你写一封信，顶格称呼是用「勋鉴」还是用「卿卿如晤」，是非常讲究语境的。

如果你观察得更仔细一些会发现：每一棵向上生长的泰山油松，都会低头顾盼地上的石头。那些石头，同样是来自湘粤桂交界处的山石。

沁庐这个气场强大的「大屋顶」，乍一看是不是有点像志摩安缦酒店的封面建筑？做沁庐的时候，建筑师当时还真没见过志摩安缦，只能说：美，会不约而同地发生。

这个「大屋顶」，不仅是步行归家的大堂，同时也是车行入口——你可以开车穿进大堂，直接进入地库。很多楼盘在做入口大堂时，会讲究步行归家动线的仪式感，但是很少楼盘会去考虑车行归家动线的仪式感——沁庐的车行入口设计，值得折服。

▲沁庐景观示范区实景，约 47 米长的「大屋顶」

房子

沁庐在宁波东钱湖畔，自然是「低密产品」。不一样的是：它做得相对薄——像那种有天有地的产品，甚至可以做到将近 16 米的面宽，房子会更通透，室内与室外更容易交融在一起。

▲沁庐建筑空间展示，非交付标准

这套约 500㎡ 的房子，地下空间做了约 6.9 米的挑高，并且两面都有自然采光，可以变成你家的私宴厅，有高级花园餐厅的感受。

▲私宴厅，沁庐建筑空间展示，非交付标准

那套约 300㎡ 的房子，可以把厨房做成整个家庭空间的中心（枢纽）：你在厨房岛台上泡咖啡时，可以看到小孩在房子外面玩耍；厨房边上的楼梯往下走，到地下空间，可以是茶室、影音室、私宴厅等等；厨房边上的楼梯往上走，是你和小孩各自的套房。

一个好的空间设计，它能提供这样的可能性：厨房作为整个家庭空间的中心，能够更有效地提升家庭情感浓度。

▲厨房，沁庐建筑空间展示，非交付标准

景观的意义

景观对于房子来说意味着什么？逻辑复杂但令人愉悦的园林，会让房子显得更大。诚如博尔赫斯的诗句：「房子实际上并没有这么大，使它显得大的是阴影、对称、镜子、漫长的岁月、我的不熟悉……」

沁庐的意义

最后，我们再来总结一下——

●用石头堆出园林的骨架：「石头造景」与「步行动线设计」，同步进行，让两者交织在一起。

●用建筑的手法来做景观：尽量用缓坡步行道而不是台阶来化解基地的高差，既要让你的双脚感受不太到高差，更要让你的眼睛感受到强烈的高差，让人可以靠潜意识步行，随时能获得空间给予的愉悦感。

●动线场景化：把长廊、桥、汀步道等东方意象嵌入步行动线，用瀑布、山涧、丘壑、峭壁等东方意象作为场景。

●把「重景观」放在回家动线的必经之路：沁庐的景观示范区约 3500㎡，是整个园区投入的部分，在整个园区交付之后，它将成为业主们高频次经过并且流连其中的公共空间。

这就是沁庐的意义。

这就是沉下心来、挥霍才华的沁庐。在高周转时代，它显得格外耀眼。

我们可以念兹在兹很长很长一段时间。