NO.1|  壹

湾头回眸，从来高贵

从悉尼达令港，到新加坡滨海湾，再到伦敦金丝雀码头，印证着城市的飞跃，离不开湾区的崛起。而宁波的城市湾区，江北湾头必须是标杆。

从2010年伊始，“九岛一心”的城市生态规划让曾经低调的湾头板块价值腾飞，超80亿投资涌入湾头。（数据来源房天下）这样一块，距离三江口直线距离约2公里，与日湖相邻，举步可达地铁口，附近就是宁波大剧院。可以说，湾头是宁波核心区的桥头堡，是新门户，是重要一极。它和三江口、南部商务区、南塘老街一样，其开发不只是一笔单纯的土地拍卖合同，更事关宁波的城市形象和品位。

2018年年末，在宁波市政府召开的新闻发布会上，江北将湾头与外滩、万达一起，列为江北的“三大商圈”，成为改革开放40年江北城市建设的重要成就。其地位之重，不言而喻。

    数年间，众多知名开发商争先抢滩湾头，多个楼盘拔地而起。万象城（在建）、江北外国语艺术学校、星湖，湾头花海……数个全是瞩目的公共项目，已经或即将掀起了盖头。

如果说三江口和东部新城是宁波的城市封面，那么湾头就是这座城市的超级IP，集风华于一体，注定非凡且高贵！

NO.2|  贰

低密住区·高配人生

城市有两种地理资源是为稀缺的，一是中心，二是有水系的中心。毋庸置疑，被称为小三江的湾头可以毫无愧色的对号入座，毕竟，这个钻级板块从过去到现在都上演着“抢湾大片”！得一席而拥一湾，毫不夸张，更何况，这一湾背后还有亿级城市规划蓝图！一个集江、湖、湾、园于一体的板块，成为豪宅孵化地，实至名归！ 

2010年，以长岛花园为代表的高端住区塑造了天水板块江北传统圈层住区地位，自此，多个大牌开发商密集进驻，区域价值大幅攀升，湾头成为和三江口、东部新城、鄞州公园并肩的宁波四大豪宅圈层聚居地之一。

随着“限容令”的推进，城市低密社区日益稀缺，低层建筑被挤到城郊，中心天际线被一幢幢紧密排布的高层建筑占据。而在湾头这样的必争之地，面对高高在上的总价，难免需要牺牲掉有天有地的梦想，才能迈过这个门槛，进入贵圈。

直到三江观邸的出现，高贵不贵的局面被改写！三江观邸是由洋房专家旭辉联袂宝龙，匠心巨制约14万㎡的低密洋房住区，为湾头启幕揽湾抱园的本真生活。三江观邸傲居湾头北，隔江对望九岛一心，更位于江北传统居住高端圈层——天水板块中，占据商业、交通、景观多重城市资源，万象城（在建）、万达广场、宝龙天地（在建）三大商圈交汇；地铁4号线（规划）、绿岛公园等环伺，江北外国语学校、惠贞书院，墨香熏陶。

在这样集万千资源于一身的地段，三江观邸坚持以景润园，以园养心，为每一位业主献上城市中极为难得的有天有地有园的森氧绿境，通过风格明晰的景观规划真正做到让洋房在自然中生长，悠然四季。

124挑战160，以洋房建树洋房

随着市面上商品房户型的不断更迭革新，100平方出头的四室户型也不鲜见。但真正对于购房者来说，无论是四室还是三房，实用性和舒适性都是不可或缺的。同样的四室居，如果硬分出来的格局空间令生活拘谨，那这样的户型也不能称之为完美。

在这样的前提下，三江观邸的124㎡四室洋房就很有话语权了。首先是得房率，它就赢在了起跑线上，8+1层的稀缺真洋房，超86%得房率十分硬核！较之绝大多数得房率还在80%挣扎的高层来说，省下来的不仅是购房的成本，更是多出生活空间的幸福感。

再来看看三江观邸的亲地四室洋房如何标杆洋房界的四室产品，客餐厨动线流畅，空间一体，避免了室内走廊空间的浪费。三开间朝南，南北双阳台拥景入室，扩容更多生活空间！主卧阔绰空间自不用多说，关键是3间次卧没有一间房会出现“转身撞”的局促尴尬，无论是二胎时代，还是三世同堂，都能完美安排。后是“亲地”这个必杀技，花草闲情的休憩空间，N+1的空间，无限大梦想无限大生活！

在今年3月16日，三江观邸124平亲地洋房清水样板房以“纯素颜”开放示人，没有华美的装修和装饰，只有建筑原本的工艺形态，奉行旭辉的精细化设计准则，遵循毫厘工程标准，让前来参观的客户真正叹服于项目的匠心品质！从空间和品质真正建树洋房人居标准，收获口碑双丰收！

三江观邸现已收官在即，仅余不到二十席臻稀洋房。均总价仅需约280万，越过高层一步到位住洋房，争藏正当时！

浙江旭辉

2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。近六年间，浙江旭辉以四十余个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市，获得近三万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。

宝龙地产

宝龙集团秉承“繁荣城市、创造价值”的企业使命，自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，连续十三年获得“中国房地产百强企业”、连续七年获“中国商业地产公司品牌价值10”等荣誉。宝龙地产持续前行，致力打造“商业营运专家、品质地产行家、资产管理赢家”的宝龙新形象。

详情请垂询：

三江观邸  400-890-0000转843431

江北外国语学校东400米 

宁慈东路与天沁路交汇处西侧