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[摘要] 8日菏泽宣布取消住宅限售引得市场振奋;19日晚广州紧随其后,宣布2017年3月30日前出让的商服类土地可以销售给1个人了;随后更有知名媒体爆料:珠海的金湾、斗门两区的购房社保门槛已经由此前的五年
18日菏泽宣布取消住宅限售引得市场振奋;19日晚广州紧随其后,宣布2017年3月30日前出让的商服类土地可以销售给个人了;随后更有知名媒体爆料:珠海的金湾、斗门两区的购房社保门槛已经由此前的五年,改为只需1年……
压抑已久的需求即将爆发,从成交量到价格都将即将被改写,这可能只是一个时间问题。北仑各大售楼处的气氛也因此再度火热起来,尤其是北仑当红楼盘——龙湖华宇·雲峰原著。
在北仑主城,为什么雲峰原著的纯粹花园洋房会受到如此热烈的追捧?
直观的是,洋房得房率高、舒适度高。市场上,高层得房率一般在75%左右,但洋房得房率则高得多,以目前主城在售的花园洋房——龙湖华宇·雲峰原著为例,得房率能达到85%左右。什么概念,比如你改善换房,换一套建面130平的高层,套内面积只有97平;若换洋房,你能用的套内面积近110平以上,加上露台、地下室等赠送面积,享用的空间会更大。
其次,雲峰原著洋房品质感更高,绿化环境更好。相比普通高层,洋房往往是高档社区的“代名词”,首先在建筑立面的设计上,往往会从细部体现建筑的品质和价值。同时,低密的建筑,与绿化相得益彰,仿佛建筑是生长在绿树之中,成为景观的一部分,而高层则会形成视野的遮挡。
与此同时,洋房占用更多的土地,稀缺决定了空间更大。随着城市的发展,土地的稀缺,人口的增加,未来房子很可能会越修越密,洋房产品只会越来越稀缺。我们都知道,稀缺的始终是价值的。所以,洋房和别墅一样,从土地规划属性开始,就注定了它更稀缺,也更具空间。
龙湖华宇·雲峰原著的主城花园洋房,在市场同类洋房大多设计为三房的情况下,通过加大面宽以及合理运用空间,做到了超越以往的大四房,成为三代同堂的一生之所。尤其是拥有达60㎡露台的顶复和挑高5.05米的地下拓展空间的底跃户型,与好友相聚黄昏下;或和孩子一起在星空里遨游,让生活更丰盛时。有电梯的洋房,也让老人出行或是儿童车出入更方便。
自从今年4月首次开盘以来,龙湖华宇·雲峰原著的销售势头非常强,一路高歌猛进,数次开盘数次售罄,售楼处几乎被”踏破门槛”,成为北仑畅销红盘!总销售额超20亿,占据北仑主城区全年房地产市场业绩的大半江山!
2018年即将翻篇,龙湖华宇·雲峰原著建面约134-178㎡的主城花园洋房仅剩后少数房源,错过雲峰原著,今后主城区内纯粹洋房恐怕很难再有,后10天正是抢房好时机!
现在入手,还能参加“年终团购节”钜惠,豪华大家电,超级折扣,超多惊喜,机会错过不再!
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