从地理位置上看，明湖位于东部新城核心区东片区的核心位置，中央走廊的端头；从形状上看，像一颗拥有澎湃动力的心脏，与后塘河、野塘河、邱隘河等“血管”相连；从水域面积上看，明湖水系面积达20余公顷，超过日湖和月湖的总和；而根据规划，环湖区域的总面积约为65余公顷，将依托环湖优美的环境景观，发展商业娱乐、旅游休闲、商务会议、公园等功能，未来，这里不仅是东部新城的点睛之笔，更是宁波城市的重要地标。有关明湖的一举一动总是备受瞩目。

丨壹

明湖开挖进入倒计时，重磅利好落地

9月4日，《东部新城明湖北区工程（监理）招标公告》正式发布，提及主要建设内容包含园林绿化景观、明湖开挖、市政道路、水利工程等配套设施。9月6日，第二则关于明湖的公告出台，明确了工期，标段时间为540天；明湖北区全部完成，大约需要三年左右时间。

NO.2丨贰

拆迁启动，“明湖速度”初显

据悉，明湖北区项目位于东部新城核心区以东片区中心位置,具体为东到湖滨路，南至后塘河，西至规划明湖岸线及盛莫路，北至宁东路。项目计划总投资9.26亿元。早在8月25日，明湖项目已顺利完成115户国有土地住宅拆迁签约，签约率100%，从而为明湖北区项目年内开工打下了扎实基础。

明湖北区，主要任务就是开挖明湖，建设公园和市政道路，目前明湖后塘河以北地块、羊毛衫市场地块房屋拆除清零已经基本完成；明湖南区，为邱一村的地界，主要任务是拆迁，从今年的拆迁情况看，非常有效率，邱隘镇旧村改造7号地块A、盛莫路工程Ⅱ、中山东路延伸段工程Ⅱ等3个项目区域实现“清零”。

按此速度，一标段工程540天完成后，明湖盛景将姿容初显。

NO.3丨叁

打通“动脉”，辐射力成倍扩容

交通路网的建设，对板块未来的辐射力和集聚能力不言而喻。

宁东路，作为联系世纪大道与东外环的东西向主干道，同时也联系东部新城核心区与明湖板块以及邱隘、五乡区域。因而宁东路延伸段(学苑路～东外环)工程有望于今年11月完工，对于明湖板块而言，是重磅利好。

再看轨道交通，1号线盛莫路站就在旁边，直线距离约500米。明湖板块的居民，搭上1号线，即可穿梭于行政服务中心、阪急百货、宏泰广场、天一广场、鼓楼等城市重要的节点，并可以在鼓楼站转2号线去到宁波大学等高校、宁波火车站、栎社机场等，以及宁波的其他区域。

NO.4丨肆

完备配套，美景繁华从容切换

清晨与傍晚，泛着无数碎金般光泽的湖面上，有野鸭成群结队，有飞鸟自湖面掠向长空，这样的湖畔生活场景是无数都市中人的理想生活摹本。只是通常推窗见湖也味着某种意义上的隐居模式，坐拥美景的代价常是远离都市文明的便捷、繁华。明湖板块拥有的完备配套，使其避开了素日里湖居生活的“痛点”和“软肋”，实现了鱼与熊掌的兼得。

新的消息是，近10万平方米的宁波市中西医结合医院花落东部新城。新院坐落于盛梅北路以西，宁东路以北，芳草路以东，北侧及东侧为规划道路，有社区卫生服务中心、门诊、急诊、住院部。而且将与邱隘中心卫生院合署。明湖板块的医疗配套可谓全面升级。

教育方面，效实中学东部校区已于9月开学，而明湖片区3年内将新增3所品质学校，目前，三所九年一贯制学校都已择址完毕。

教育和医疗的配套，在很大程度上决定着板块的人气和价值，完备的配套，令明湖板块的含金量大大提升。

NO.5丨伍

起飞前夕，如何拥有一席之地

置业，实质上就是将个体与城市的未来、区域的未来进行了锁定；对于个体而言，是对自身眼光和决断的考量。因而那些既拥有绝美的山水资源、又兼顾都市繁华，且品质出众的楼盘注定成为传奇，就像上湖城章，这个由三大巨头旭辉、招商、保利联手开发的“现象级大盘”在2017年仅用半年时间就取得了约30亿的销售业绩。

如今上湖城章三期“典藏级”双水岸洋房推出在即。139平方米和172平方米洋房在宁波中心城区原本就是奢侈品，更何况是在的东部新城的湖区。再考虑到项目周边有宁波市行政中心、城市原点、阪急百货、中央公园、医院、学校等，以及明湖板块诸多利好落地的现实基础，在明湖板块起飞前夕能否占据一席之地，就成为考量宁波城市精英眼光与决断的试金石。

本文所示面积均为建筑面积

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