楼面价16825元/㎡，海曙地块拍出宁波新单价王

2016，宁波的土地市场硝烟四起，继5月40.88亿元“新总价 ”后，7月伊始，宁波土地市场再次“壕”出新境界。14家大鳄抢食，54轮激烈厮杀，鄞奉 HS17-03-06地块以总价23.11亿，挂牌楼面价8605元/㎡拍出宁波6年新单价王！

该地块位于海曙区核心区域，是主城区的稀缺宅地，与中海寰宇天下项目仅一桥之隔，同为宁波核心城区“两心一轴”现代都市形象提升的关键区域。鄞奉新 的诞生势必引发海曙区抢地大战，板块价值极速飙升。

面粉卖的紧俏，面包自然也高价待沽。以此来形容当前宁波土地市场与楼市的关系，再恰当不过。土地市场重磅地块出击，楼市价格必然水涨船高。

据不完全统计，2014年，宁波市区共24宗涉宅土地成交；2015年，宁波市区共33宗土地成交；而2016年前4月，宁波市区已经有20宗土地成交。而且，2016年挂牌的土地，主要集中在宁波市区核心区域，土地市场的“厮杀”呈白热化状态。

与此同时，纵观2016上半年宁波楼市，2月开春过后，楼市利好、政策暖风吹不断，呈现一片开门红；“金三银四”持续火热升温； 5、6月，楼市成交虽稍有回落，地产大鳄纷纷发力，再加上各显神通、花样百出的营销手段，楼市“高烧”不减，加上上半年政策利好因素叠加，一线城市楼市上涨带来的恐慌购房心理，带动了这一波购买潮，购房群体中，除了刚需和改善型购房者，久违的 性购房者的身影也再次出现；7月，“新 ”的诞生，必然“殃及”楼市价格再度攀升。

随着澄浪桥的开通，海曙区、江东区和鄞州区一桥连接，连通东、西段永达路，打通主城区东西大动脉。寰宇天下傲居江东内核，与澄浪桥仅一桥之隔，直抵海曙！快四，寰宇即可畅达火车站与南塘老街！海曙、江东同为宁波老三区，海曙区地块价值飙升，隔江相望的江东宁丰板块未来价值必然 无限！交通方面，寰宇天下位于天童北路与建兴路交汇处，5维交通体系环绕，杭甬高速、火车南站、机场高架、澄浪桥，多维立体化交通脉络构造交通 枢纽。

江东 大宅，寰宇天下7月现场购房开启 “爆走模式”

据不完全统计，2016上半年，宁波市场楼市成交突破2万套！位于核心主城区江东区中海寰宇天下一路凯旋，鳌占月度、季度双冠王，屡屡创造销售“奇”绩！7月现场购房更是呈现“爆走模式”，售楼 日日人满为患，消费者购房热情持续高亢！

寰宇天下傲居江东、热销多冠的背后，消费者关注的项目价值点到底是什么呢？

千年都会 ，百年江东文脉，作为江东文脉重地，寰宇天下项目周边名校云集，皆为宁波名列甲第的 机构，有“培养国学素养新一代”之称，近百年人文 史——中海•寰宇天下所属海悦社区正式划入镇安 ！约300米旁布局宁波创办63年的殿堂级名校——七中新校！且6月公布的宁波城区 政策，公布镇安 初中为宁波7中！周边滨江实验幼儿园等环绕，从早教、幼教、小教、中教等全龄 、强大名校 资源，宁波江东 资源汇聚地，国际人才养成高地，在家门口就能完成人生中重要的 阶段。

寰宇天下占据江东核心，抢占寰宇天下后 ，未来 空间翘首以待！

中海寰宇天下，千亿央企37年国际经验作品，“寰宇系”中海环球豪宅，封面江东！约101-138㎡江东 大宅，正江东准现房，划入镇安 ，咫尺新七中！ 畅享中海•寰宇天下优越多维立体交通，万达联盛、印象城、天一广场3大商圈环绕，商业生活配套 乐享。