5月5日，北京市通州区发布商务型公寓和商业、办公等商住产品销售的限购政策。有数据显示：2016年1-4月，北京市商住成交18334套，同比上涨476%，商住项目成交异常火爆；无独有偶，上海、深圳等城市商住房在同期销量火爆激增，商住产品已远超住宅的性价比成为一线城市置业与投资者的优先选择。

在宁波，位于东部新城CBD的恒大城市之光非毛坯商住公寓，凭着市中心位置的发展潜力，千亿恒大的品牌影响力，450米宁波地标的吸睛力，拎包入住的无忧非毛坯品质、12000元/㎡震撼起价…自5月推售以来更是始终热销，吸引了宁波周边县市、上海、温州等多地投资客前来置业，红遍甬城。

2016年以来，土地楼面价频创新高。在宁波5月18日，招商地产经63争夺以40.88亿进驻东部新城；紧随其后，宁波市供销商业发展经161轮竞得东部新城核心地块，楼面价达15612元/平！高价地王的频繁诞生，将直接导致未来东部新城住宅产品的入市价直奔2万+，普通置业者的购房门槛将进一步提高。

作为一些普通购房者，只剩两种购房选择，一是自住房、保障房等政策类住房，另外一种就是总价较低的商住型公寓。其中，选择商住产主要的原因还是商住套型小、低总价的优势。据了解，目前市场上超90%以上的商住产品都是主打小户型产品。商住产品套型变小，总价降低，降低了购房者的购房门槛，这样的商住公寓未来一段时间或将成为预算较低家庭的置业。

地段从来都是房产品投资的要素。在上海，陆家嘴金融中心的物业，无论是写字楼、住宅或者酒店式公寓，其潜力和租售价格普遍高于周边；在杭州或广州，市中心地标环球中心的租金比周边物业高10-20%左右，优质地段的商住产品已掌握城市核心资源，拥有超高增值和保值能力而成为投资标的。

据了解，高达450米的浙江高楼恒大城市之光，扼守宁波东部新城正中，拥有无可超越的交通优势和千亿级市政配套；同时，其近百万方的规划，汇集着高档住宅、大型商业、星级酒店、豪华影院、奢华会所等等一系列城市中为鼎级的物业形态，掌握着城市具有影响力的资源，未来潜力不容估量。

高性价地铁物业，出租率高

地铁不仅让人们的出行更为便捷，更让投资地铁物业的人赚的盘满钵满。据统计，北京地铁5号线开通当日，沿线楼盘价值提升高达40%，月租金提升在23%-25%。上海地铁旁物业两年翻番，年提升率达17%以上。地铁已成为商业投资价值判断的重要权重。那么拥有双地铁配套的城市之光非毛坯公寓呢？

据悉，恒大城市之光非毛坯商住产品，紧邻地铁1号线，坐拥宁波地铁环线——5号线，可以换乘地铁1、2、3、4、6、7等线，轻松连通宁波东南西部各大城区；并与轻轨K1和K2无缝连接，可慈溪、奉化、宁海、余姚及象山各县市，未来，随着各条线路的开通，其租金与投资价值也将随之暴增。

超高性价比，总价59万起

宜商宜居宜投资恒大城市之光非毛坯商住公寓，以两房两厅为主，成品装修，可以实现拎包入住。在这里内享城市之光滨水名品街、康莱德酒店、甲级写字楼等高端奢华配套，外享城市生态公园、城市文化广场、政府教育、双地铁等繁华生活配套，无论你是投资自住，还是为父母养老皆宜！

据了解，恒大城市之光非毛坯LOFT，主要面积以40-100㎡，全面积段户型功能齐备，可满足单身贵族、二人世界或三口之家等多种家庭结构需求。同时，相对较低的总价和优惠，堪称置业、投资。据了解，现认筹恒大城市之光40-100㎡的非毛坯商住产品，起价12000元/㎡，超低东部新城正当时。

项目地址：中山路以南，百丈路以北，西邻甬新河世纪大道

营销中心地址：中山东路与世纪大道交界处•向东300米

VIP热线：0574-27622222

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