历年“十一”周都是人们关注楼市的重要时期，因其处于传统的“金九银十”中间，长假又提供了充足的选房时间，所以这期间的成交量很能说明当年楼市的走势。据搜房网数据监控 监控数据显示，2008年“十一”周宁波商品住宅累计成交总量535套，2009年“十一”周宁波商品住宅累计成交总量895套。

07年“十一”期间，开发商并没有大张旗鼓拟订系列优惠促销计划。10月新盘放量较大，但是精装修楼盘明显增多，由此拉升销售价格，单价多数在10000元左右。新政调控有不但紧缩个人 款，同时也收紧房地产开发信贷，进一步严格房地产开发贷款条件。开发商开发和开盘十分谨慎，而且提高二套房首付的政策也直接影响了部分购房者的购房计划，使房市一度冷却。不过虽然对新房成交有影响，但是房价却呈现快速上涨的趋势。

08年十一“期间”的楼市总体行情可谓“失色”，除了个别楼盘以“低开低走”的方式掀起小规模的销售热潮外，绝大多数的在售楼盘是“看的人多，买的人少”。据搜房网数据监控 监控数据显示，从9月26日至10月5日，宁波市六区网上备案成交量为535套，日均53套，比平时要高一些，但是成交量集中在少数几个楼盘，不少楼盘成交量甚至为零。其中： 10月1日，市六区成交16套， 10月2日,市六区成交16套，10月3日，市六区成交8套， 10月4日，市六区成交16套， 10月5日，市六区成交25套。

09年“十一”期间，各开发商动作较少，预计十一过后供应量将有继续放大的趋势。据搜房网数据监控 显示，市六区商品住宅累计成交总量为895套，较上周减少了68套（市四区成交套数为205套），总成交面积为97868.31平方米，较上周下降了25.05%；总成交金额为99918.42万元，较上周下降了6.27%。从各类物业情况看,普通住宅成交75套，套均面积93㎡。鄞州区成交 多，为42套；东钱湖成交17套。