不知何时，购房者悄然成为了弱势群体：买房子，盼政策盼打折走门路;买到了房子，又盼着物业公司尽职尽责。好在还有媒体，尤其是网络媒体可以让购房者自由地发表观点、交流看法，和活跃于网络的专家自由沟通。

为此，搜房网博客面对所有搜房网友广征“星博客”，广邀有独特想法的你，聊聊您最想对购房者说的心里话，同样，也欢迎您就楼市现状发表看法、辛辣点评！搜房网博客2009年十二月星博客评选，有十位搜房网友的搜房网博客在角逐中脱颖而出成为“搜房网2009年度宁波市房地产十大思想博客”，这其中有宁波房地产业内人士，也有普通业主、购房网友，本期搜房网“星博客”，特别采访这十位“思想”博主，搜房网博客，明星闪耀，有你更精彩！

12月星博客博主——缪百年：大学主修工业与民用建筑，后又获得澳大利亚堪培拉大学工商管理硕士,曾担任宁波交通房产总经理，宁波雅戈尔置业副总经理，2006年1月至今任宁波均胜房产总经理。2007年开始在宁波搜房网写博；2009年底，缪百年先生的搜房网博客被评为“搜房网2009年度宁波市房地产十大思想博客”。>>点击进入他的博客

搜房网：最近在拜读您的博文时，留意到很多博友对目前均胜房产开发的翡翠湾非常关注，在这请缪总为大家透露透露当前翡翠湾的进展以及其亮点所在。

缪总：翡翠湾是均胜房产继成功开发宁波生态办公——新城国际，高新区CBD标志性建筑——高新科技广场后又一个力作，均胜在翡翠湾这个项目花了很大的心血，我们打造的翡翠湾有6大优势或亮点：

，翡翠湾的地段相当好，位于通途路与院士路交叉区块，东部新城的核心，距在建的新的市政府仅1公里左右的；

第二，生态环境比较好，东边临杨木碶河及科技公园，南面是总部公园，所以在生态环境上有很大的优势；

第三，在设计产品上，下了很大的功夫。设计16席低层独栋商务藏馆，2幢高层挑高公馆，1幢高层1幢多层生态办公及相应配套等组成；

第四，从新城国际到高新科技广场，及即将推出的翡翠湾，我们在品质上都有大的提升，做出来的作品一个比一个好，所以自信在品质上有优势；

第五，服务上的优势，因为翡翠湾是个综合体，服务至关重要，不仅仅是物业管理，还包括招商服务、以及商务上的各种配套设置，均胜己很有经验；

第六，价格上优势，均胜在定价上一向比较保守，让购房者有的空间，翡翠湾开盘时，在价格上肯定会提供最优惠的价格。

至于何时开盘，现在桩已经打好了，估计明年5、6月份就可以销售了。

搜房网：有道是关注购房者，才能更好地服务购房者。那么，作为开发商，您认为应该从哪些方面关注购房者？

缪总：我个人认为要为购房者开发性价比高的，哪个楼盘的性价比高，大家心里都有一本账。我们打造翡翠湾具有六大优势，也是为购房者有个价格提升的空间，如果楼盘价值上升空间不高的话，购房者他增值不多，无论自住还是投资都不太值。

翡翠湾在打造过程中，我们会专门去考虑如何增加其附加值，能够在以后有比较大的空间，无论是投资也好自住也好，快才是最要紧的。

另外我们均胜房产一直强调诚信，我们造出来的一定要比宣传做得更好，我想着这也是客户比较关心的。如果你做出来的不如宣传，购房者肯定会有意见，所以我们是宣传8成，做要做到十分！