龙湖景瑞·星海彼岸样板实景

楼市的风云变幻，印证了“淘尽黄沙始见金”的价值真谛。跌宕起伏的2019宁波楼市，逆势而上的数据才是的价值证明。近日，北仑区楼市年度销售数据正式公开，由龙湖开发的70万方一线海景大盘——龙湖景瑞·星海彼岸，荣登北仑区全年销售面积/销售套数榜首，以领跑之势成为宁波楼市的热销垂范。

购房者凭什么为星海彼岸买单？究其根本，皆归功于项目全方位无可替代的硬核实力。

[一]区域价值叠持，不断升级的滨海新城造就红盘基因

作为的城市运营开发商，龙湖秉持“非核心不落址、非热点不图城”的严苛择址观。从滟澜海岸到星海彼岸，滨海新城尚为偏远海涂小镇时，龙湖便远见城市发展风向，早早地开启了十年海居战略布局。城市格局的突变，印证了龙湖的前瞻性眼光和远超同行的城市洞察力。

从零到一，而今的滨海新城已成长为“中国制造2025”核心载体、“一带一路”综合试验场和长江经济带前沿阵地，并作为长三角一体化南翼都市圈的核心城市新区、宁波市“拥江揽湖滨海”战略的“海城”核心，并在国家战略影响下，充分享受着政策叠持带来的资源倾斜，实现了高端智造产业、港口贸易服务业、千亿休闲旅游业为一体的产业转型，形成了鼎级资源的全面聚合。

其交通格局也迎来了全面焕新之机。六横疏港高速全面动工、滨海新城至梅山的有轨电车线路加速批建、宁象线梅山支线前研阶段已经完成。未来的滨海新城，将在义甬舟大通道的开发背景下，全面实现内联外通，达成滨海新城-北仑-宁波三地的融合发展，推动形成以滨海新城为核的大都市圈30黄金交通走廊。

值得注意的是，近日宁波大学与北仑区政府关于合作共建“一院两校”的协议全面签署，标注着滨海新城的优质教育资源再添新动能。加之龙湖星悦荟、龙湖滨海金街等大型城市商业体升级运营，推动城市价值高位抬升，无可复制的城市板块、全维度的高端配套赋能，吸附了源源不断的广大改善性客群置业滨海，成就了龙湖景瑞·星海彼岸的热销奇观。

龙湖星悦荟/金街效果图 源自网络

[二]天赋之地，龙湖塑造全新墅居IP

善筑城市信仰，为高端人居创新求变。从香樟林到蓝湖郡、从颐和原著到西宸原著，龙湖生而具备高端经典作品的开发基因，所至至处，皆创领城市经典。

万人沙滩实景

怀着对土地的虔敬和坚定信仰，当龙湖集团产品研发部首次站在中国东的十里蓝色海岸线上时，脚下踩着的松软蓝海金沙，一眼望不到头的涟漪海浪带来了最深切的触动和的研发，奠定了星海彼岸超越宁波此前所有的海居别墅范例作品的主基调。

星海彼岸的容积率为2.1。但是，能在2.1的控规之下做别墅，对于享有“中国别墅专家”之美誉的龙湖而言，依然面临十分严峻的考验。因为在1.5-2.5容积率区间内，更多开发商更仅能开发高层、超高层甚至是“伪大平层”产品。

产品规划方案一次次推翻，数十次高级别工程研讨会议，剑走偏锋的背后，是27年布局52城、开发40000余套别墅的深厚积淀，更是把脉北仑改善性客群的精准洞察。

龙湖景瑞·星海彼岸样板实景

首先是空间尺度的突破，7.2米横厅、超60㎡餐客厅、5.5米双层全功能地下室、整层主人空间等超越卓然的配置，给人一见钟情的居家向往，满足全方位的居家品质和品位的提升。

龙湖景瑞·星海彼岸样板实景

前庭后院、四季景异的私家花园，270°海景顶层露台的视野，内外双景，予以城市圈层更优质的居家空间，亲情在充满了花香和潮鸣的美好氛围中不觉升温。此外，别墅可实现多套房格局，实现从二人世界、三口之家、三代同堂等不同人生阶段的全方位满足。

显然，在龙湖景瑞·星海彼岸别墅的打造上，龙湖造墅技法再一次实现创新和突破。大横厅大面宽、多套房、海景大露台、多庭院等设计升级，如此配置，热销毫无悬念。

[三]总价230万起，300㎡龙湖墅性价比睥睨全城

龙湖景瑞·星海彼岸区域图

说到星海彼岸别墅的热销，不得不提及拿地的背景。

当一众开发商均认为春晓区域发展不成熟时，龙湖便以较低的土地成本实现高端人居版图的前瞻性布局。

最直接的显现就是，17年至今，星海彼岸项目的土地成本低了1/3，简单说，让龙湖可以用更低的成本造更优质的房，再以低于市场的价格出售。

这就是星海彼岸自去年5月份首开以来，毫无悬念的一直卖得很好的根本原因。即便是跌宕起伏、行情回落的2019，同样斩获销售面积/销售套数双料，为市场交出了引以为傲的满分答卷。

龙湖景瑞·星海彼岸样板实景

据悉，星海彼岸别墅业主，有相当一部分是从北仑城区平层中搬离出来的。他们认为，星海彼岸别墅实际享受面积高达300㎡，彻底将整个家庭居住环境从筒子楼里解放了出来，居住品质得到了极大的改善。此外，总价230万起的售价，与北仑城区动辄3/4百万的普通平层售价相比，性价比实在是太高了。

据相关数据显示，2019仅剩不到一周的时间，而40余城房价呈现大幅上涨的趋势，多个一线城市楼市调控政策松绑。更有相关人士预测，宁波作为炙手可热的一线城市，2020年楼市将迎来12%左右的上浮空间。

涨势在即，230万住300㎡别墅，是龙湖提供给市场极其珍稀的“价格洼地”享受“价值高地”的最后机会，再不上车就晚了。总价230万起，抢住300㎡联排 龙湖年终钜惠，买别墅送家电，每日仅限前5名  VIP：0574-8691 7777