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一座商业广场撬动一个板块的传奇，宁波人民实在太熟悉了。

2006年，鄞州万达的落地，为刚起步的鄞州新城迅速地聚集了人口和资源，让这个曾经的宁波“乡下稻田”，发展成了继天一之后的第二大商圈。

随之而来的就是翻天覆地的房价变化，比如万达对面的都市森林从均价7000元/㎡均价飙升了约500%，如今附近商铺的价格也涨到了约3W/㎡。

姜山的海港城、北仑的银泰广场、奉化的万达广场……各个板块还在不断上演着都市神话。

遍地开花的商业广场不仅给宁波人带来了精彩纷呈的生活方式，也加速了城市的形象蜕变。

但是随着大城市里同质化的商场越来越多，商业地产开发已经走进了“下半场”。除了打造创新型的综合体，更多企业是选择将战略重点转向三四线城市。

因为对一个人均收入不低，但却找不到地方消费县级城市来说，一座现代化商业广场的落地，带来的简直是“脱胎换骨”般的变化。

它不仅能成为一张崭新的城市封面，更是一股重塑城市的强大力量。今后无论是游客，或是本地居民，都可以有个体面的消费场所。

而在所有的县级城市中，“县级市”商业崛起的起点更高、潜力更大，也是众多企业的推荐之地。 

所以作为GDP排名第五、常年领跑浙江的县级市——慈溪，近几年在商业发展方面，也是远远赶超了其他城市。

其中，位于杭州湾南岸、慈溪市东南方的文化教育重镇——掌起，在风风火火发展旅游业和工业经济的同时，也找到了新的历史契机：七彩商业广场的落地。

这个集吃、喝、玩、乐、购为一体的综合性商业广场，为掌起镇带来了很多“”型商业，小镇人民即将拥有更现代、更潮流的2.0生活版本。

而对于掌起镇的发展来说，七彩商业广场更像一把钥匙，开启了它通往“春天”般美好未来的大门。

NO.2 | 贰

如果以七彩商业广场为圆心，画一个半径为3公里的圆，它的辐射覆盖范围除了掌起镇外，还有隔壁的范市镇、龙山镇和三北镇。

据不完全统计，会有近50万人的生活会因为七彩商业广场的到来，而得到颠覆性的升级改变。

这个体量约为2.5W㎡的综合性商业广场，不仅带来了众多商业品牌落地，还有现代化模式的公寓和办公产品。

不小的体量，加之简洁大方的美观外立面，矗立在329国道旁、占据掌起镇核心位置的七彩商业广场无疑就是亮眼的城市新地标。

众所 ，慈东一直是藏富于民的地方，掌起及周边的居民消费力都非常强劲。但是在七彩商业广场进驻之前，这里连一家肯德基都没有。

“招商先行”的七彩商业广场已经带回了一连串的好消息。肯德基、coco、老外婆、绿姿等品牌餐饮，还有众多潮流服饰品牌，都已经与它达成了合作协议。

这就不得不提七彩强大的招商团队——百强地产德信集团旗下的唐域商业，他们在杭州、嘉兴、温州、台州等地已有多个项目经验。

今后，七彩商业广场也是交由唐域商业统一运营管理，而且商铺的业主们可以享受到长达20年的福利。不仅稳定，而且在专业的运营下，整个商场也会生机勃勃，蒸蒸日上。

目前，商场内80%的店铺都已经招商成功，50万居民的美好生活已经近在咫尺。

在一楼，我们不仅可以陪孩子来吃个肯德基全家桶，还能和闺蜜一起在咖啡店、绿姿或coco喝个下午茶，享受惬意的休闲时光。

小米等旗舰店的入驻，更是解决了很多小镇科技“发烧友”的困扰，在家门口就能体验新的款的黑科技产品。

二楼是孩子们的天堂。除了品牌童装店，还有大面积的儿童游乐场和适合各年龄段的培训班。

亲子游泳馆、幼儿早教、儿童摄影、沙画、艺术培训……小镇孩子们也有了绽放自我的机会。

情侣们可以上三楼吃一顿香气四溢的火锅，然后在电玩城与娃娃机斗智斗勇，收获约会的甜蜜。

如果朋友聚会或是过生日，还能在三楼的纯K定个包厢，唱上一个通宵，肆意享受青春的快乐。

四楼是已经签约的德信影城，今后轻轻松松就能去巨幕厅里看一场痛快淋漓的谍战大片。

可想而知，这个以体验式消费为主的综合性商业广场，未来将聚集多少人气！

NO.3 | 叁

如果你仔细观察，会发现小镇和大城市的消费逻辑是不一样的。

就品牌上来说，大城市里的年轻人想的会是：大家都在穿这个，那我要去买小众的。而小镇里的人会想：他们在穿这个品牌，我怎么能没有呢？

所以在同质化严重、品牌店泛滥的大城市，我们对于一座这样的商业广场或许不新奇。但对于小镇居民来说，这种性会促使他们的消费力凝聚于此。

本地和周边的投资客早已闻风而动。七彩商业广场每推一次产品，均被一抢而空。不得不感叹客户的强大购买力。

更难得的是，很多客户还不止买一次，每次推出新产品时均有他们的身影。

随着七彩商业广场在今年年底就将交付开业，更多人都在翘首以待1—3楼的旺铺推出。

因为投资商铺的老手都清楚，1-3楼是投资性价比的。据了解，这一批商铺不仅数量稀缺，价格还令人十分心动，完全可以称得上是“全民投资品”。

怎么形容这个投资门槛呢？只要你有一笔闲钱——比如刚刚到期的一笔理财、去年底夫妻俩的年终奖，甚至孩子几年存下的压岁钱，就可以买到一套好铺！

因为在七彩商业广场，就连肯德基旁的超级黄金铺，首付也只要约7万起！

NO.4 | 肆

听到这个价格，是不是很多人都坐不住了？确实，如今市场上好的投资品实在太难找。

大家苦学股票、基金，钻研区块链和比特币，可一年到头，年化率甚至不到5-6%。

更令人绝望的是，这样的还要承担可能损失本金的风险。P2P暴雷、股票套牢、理财公司跑路……屡见不鲜。

撞遍了南墙之后，投资不动产的热潮又卷土重来，因为它不仅风险小、抗通胀保值，还有大量的空间。

2019年开年至今，无论是酒店式公寓市场，还是奉化、杭州湾、奥体板块的住宅市场，都迎来大批的投资客，“日光盘”不断增多。

虽然这些项目已经是市场上入门级别的投资品，但是首付起码也得30万左右，门槛也不低。

而七彩商业广场的商铺，首付却只需要约7万起，两相比较，哪个更有投资价值不言而喻。

或许也会有人质疑：投资商铺也会有风险。但无论从哪一个维度来看，七彩商业广场的未来都是可期的。

首先要考虑的当然是人流量，这就包含了地段、人口以及周边竞品。七彩商业广场位于掌起镇的中心位置，周边有三大步行街围绕。

作为50万人口可以消费的商场，人气可以保障。

其次要选择有长线业态的商铺。目前线下商场中，能拉动人气的就是餐饮、母婴培训和休闲娱乐，体验式消费占大头，而七彩商业广场正是如此规划的。

更重要的是，要有一个好的商业运营团队，这样无论将来商铺业态如何改良，商铺的基础价值都是可以保证的。

要知道，七彩商业广场的全部商铺，都将交给唐域商业统一招商运营管理。不仅拥有百强房企背书，还有丰富的商业经验。

可以预见，这个相较于金融投资风险更小、相较一般不动产门槛更低、更有想象空间的产品，势必又将引起一波争夺战！

雷军曾说过一句流传很广的话：“站在风口上，猪都能飞起来。”很多人听完都在怒问命运，为什么自己永远找不到风口。

现在，这个风口已经来临，能不能把握住就要靠你的手速了……