“在人类探索之路上，工匠是迈步的前驱，是操作的手指，是铺路的基石。器物有行，匠心无界。在喧嚣中，他们凭着一颗安于宁静、臻于的匠心，心传身授，创新超越。”

所谓匠心，是不断超越以往、刷新高度。这一次，看荣安香园2期如何步步匠心。

2016年9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》提出：10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。随着该政策的落地实施，宁波精装修成品房成为主流。对业主而言，购房至交付，普遍只能看到最终成品。对于精装的过程、隐蔽工程、用材用料、工艺工法、细节管控等充满猜测。荣安香园2期，想业主所想，本着“做得透明、住得放心”这样一个真诚的出发点，推出精装示范单位工地开放展示的系列互动活动，旨在装修过程中，让业主参与进来。在整个互动的过程中，一方面给客户交底，另一方面也促使管理及施工团队更精于工艺和管理，达成精益求精的目的。荣安香园2期精装示范开放日活动，一共分为三个阶段来展示完成：水电工程阶段、木作工作阶段、精装部品部件安装过程阶段。荣安香园2期于9月23日上午，精装示范/阶段【水电工程】开放日活动顺利举行，得到了业主广泛的认可，也积极吸取业主提出的合理建议，形成了良好的口碑。

本次开放参观的6套现场正在施工的单位作为交流的场地（分别为：洋房D户型约139㎡、E户型约139㎡、B户型约133㎡、F户型约130㎡、高层G户型约118㎡、H户型约128㎡）。本阶段的开放，荣安香园2期将水电工程工序标准化与质量管控系统展示给业主，此次交底工作让当天受邀到场参观的60组业主，深刻感受到了荣安地产对质量标准与严苛工艺的要求，在交流的过程中踊跃说出心中所想所虑，在回访表上积极地留下了宝贵的意见。

荣安地产，22载宁波心

为业主，用心不断进步

荣安地产，宁波纯地产上市企业，22载深耕宁波，先后开发了荣安和院、荣安琴湾、荣安府、荣安中央公园、荣安观江园、荣安心尚园、荣安香园等标杆性精装楼盘。荣安地产自2008年开始领先房地产行业涉足精装修，经过近10年的不断思索、磨炼，结合各楼盘业主不断反馈的意见及建议，积累了丰富的精装经验，形成了荣安精装体系标准。

荣安香园，荣安地产重点打造的鄞州中心精装组合大盘。从产品定位、研发设计、营销服务到工程管理等各个环节，都精细雕琢、精益求精。以荣安香园2期为例，12幢8-10层低密洋房+2幢32-33层阳光高层组合产品，因现代典雅的外立面、通透敞亮的户型、宽阔的楼间距、曲径通幽户户观景的园林景观、全盘精装等优势备受客户青睐。荣安香园2期以洋房为主，四房二卫的户型个个都让客户爱不释手，赠送的地下独立储藏间更是全宁波少有的稀缺优点，用业主的话说“花钱也买不到的好东西”；其中139㎡户型采用四开间朝南、约14米大开间双阳台设计，更是客户的心头好；洋房采用荣安地产A级精装标准：安力保指纹/密码/机械三合一门锁、客餐厅及公共走道采用天然石材铺设、日立中央空调、恩科新风系统和灏钻直饮水、厨房采用方太三件套配方太洗碗水槽一体机、卫生间采用全套科勒品牌配置、收纳柜/储藏柜/衣帽间均设置为交付标准等，得到了业主“实惠、实用、实在”这样高度统一的评价，这就是香园洋房销售火爆众所 的公开秘密。

精研品质，细节凝聚卓越

为品质，追求细节

本次开放日活动，客户在工作人员的指引下，分别去到施工现场的6套开放单位，工程部负责人热情洋溢的介绍了该户型的总体施工理念、工艺及管理规范。在总体讲解后，由工作人员在各个区域分别给业主答疑解惑，倾听业主的心声。让业主参与其中，让工作人员现场倾听，这是一次交底也是一次促进：业主的每一个问题每一次建议都有利于工作人员把工作做得更加用心、工作人员的每一次解答和解释都能够让业主对未来的家多一分放心、对荣安地产的品牌多一分信任。

此次开放参观的精装示范阶段【水电工程】，重点针对全屋水电管道铺设及用材用料、开关/插座预留位置标高、卫生间/阳台防水工序、客厅/餐厅/卧室木质吊顶基层、中央空调管道、煤气管道、天然气管道安装、窗体安装工艺等方面进行详尽的解说与参观。

卫生间、阳台的防水工艺是业主对于房屋质量最关注的问题之一。卫生间的防水工艺展示、养水试验区展示，将检测环节直接展示在业主面前。工程师介绍，对于卫生间多用水区域，严格采用四重防渗漏水措施，更大力度预防渗漏水：一、卫生间立管穿接楼板处是上下层渗漏水的多发点，香园2期特在立管下浇筑高度约30cm混凝土翻边；二、淋浴房内部墙面防水层，市场常规装修防水高度为约1.8m，荣安香园2期考虑到淋浴房用水量大且水汽多等因素，特将墙面防水高度提高至吊顶底部；三、淋浴房区域采用混凝土现浇挡水条分隔，进一步预防淋浴区内外渗水；四、除淋浴房外的其他卫生间墙面，传统防水层高度约1.5m，香园2期特将该区域防水高度升级为约1.8m。此外，阳台在防水层施工工艺之外，在立管穿接楼板处同样采用高度约30cm混凝土翻边工艺。

水电管道的施工安全及铺设工艺，是业主进门就一致关注的部分。荣安香园2期，每家每户水电管线统统采用“横平竖直”的考究铺装工艺，美观实用。其中给水管采用PPR材质伟星或皮尔萨品牌、排水管采用PVC材质华安品牌、电线管采用华安品牌、电线采用东方品牌，隐蔽工程内部也有品牌护航；交付后业主也可以拿到水电管道的铺设图纸。此外，同个空间内的开关/面板，均以人体工程学为考量，于合适的高度，进行统一的标高设置；给水管保温棉包裹处理；管线和插座开关预留盒之间采用螺接工艺、用塑料薄膜遮蔽以防施工过程中杂物掉入管道之内；水管道口采用了统一的封堵处理工艺。装修是由一道道工艺组成，荣安香园2期的装修施工及管理追求繁而不杂、有标准有讲究。

业主停留在客餐厅部位的时候，关注较多的还有吊顶和门套基层。荣安香园2期吊顶工程展示在木质吊顶基层阶段，期间，工作人员将吊顶工艺上的亮点一一介绍给大家，如：吊顶的四方转角处采用L型整体切割的板材来连接，防止转角拼缝开裂隐患；侧板连接采用的是燕尾榫拼接工艺将两块板牢牢卡主，确保拼接的牢固度和平整度；吊顶木质基层内侧按规范要求涂有防火层等等。关于看上去寻常普通的门套基层，通过工作人员的讲解，也让业主了解到了内部的用心：木质基层底部约30cm涂有防腐层，木质基层与墙面固定的工艺顺序为墙体打孔-打入木针-再将木板用自攻螺丝固定在木针上-固定后在细小的接缝间打入发泡剂，扎实的基层工艺进一步确保未来安装木饰门套线时的牢固度和平整挺直的效果。

高效反馈，精工品质承诺

荣安人，德艺丰茂

“人无我有，人有我优。”从总体介绍、到卫生间/厨房/阳台/卧室等重点分区讲解、再到集中答疑回访环节，荣安香园2期工程师耐心细致的解说作答，随行工作人员的如实记录反馈，将本次工地开放日活动瞬间转化为一堂生动活泼的建筑/装修工艺课堂。

业主的期待，也是荣安香园的期待。此次工地开放日收集到了一些业主心愿和意见，香园2期对业主们提出的一些宝贵意见进行吸收并对做出相应的修整，现反馈如下：

1、心愿：【阳台增设插座】

予以采纳。改造方案如下：在南阳台侧墙仅有一处插座的基础上，再增设一处插座。

2、心愿：【主卧窗户安装开窗限位器】

予以采纳。改造方案如下：由客户根据自家需求确认是否安装限位器，有需要的业主至售楼处签字登记（购房者本人），登记在册的客户后期予以安装。

3、意见:【电线、水管、防水材料品牌公示】

予以采纳。公示如下：给水管品牌（PPR材质伟星或皮尔萨）；排水管品牌（PVC材质华安）；电线管道品牌（华安）；电线品牌（东方）；防水材料品牌（东方雨虹）。

4、心愿：【阶段受邀参观客户能持续参与后期二场次开放活动】

予以采纳。第二阶段/第三阶段开放日活动，增设人次或场次，邀请前期参与开放日活动的业主，满足业主提出的“保持延续性”的心愿。

针对业主提出的其他宝贵意见，荣安香园2期将充分吸收，做得不够之处在后续工作中不断改进，追求卓越。