在这个改善为王的时代，谁都想在好地段买一套好房子，但是并不是面积豪就是好，硬件不全，格局不够，房型设计不痛快就是LOW。

在这片活力和自由的城市里，这一块愈发亮眼的鄞州中枢之地，有没有这样一座生活体，可以撑起城市的颜值和气质，向由东南拓的活力之区递上一枝生活的橄榄枝？

在鄞州心，这个暂时没有限购的区域，能买到一套心仪又适合三代同堂一起居住的高层美宅，确实乏善可陈；
手持一纸房票的中产们想在便捷的城市生活中体验别墅的居住感受，那么，这套被N多人奉为神作，趋之若鹜的城市大平层就再合适不过了！

让我们快速展开这套高层139的户型图，堪称逆天完美！独梯入户的尊贵待遇！还享有约13.8米的面宽！双连阳台！270°宽奢景观！南北通透，正大光明，说它是空中墅院也不为过，真的让人叹为观止！

更让人惊叹的是它竟然做到了四房朝南！相较目前市场上的322或者422的户型，建筑面积一般约在100-140㎡之间，但普遍都是传统3开间的设计，两房和客厅朝南，这已经算是相当好的户型设计了。

而这套高层139在保证户型方正、南北通透的同时，充分考虑到成长性家庭的需求，突破了传统户型的瓶颈，打造宁波罕有的四室朝南“全生长周期户型”，南面达到了令人赞叹不已的4个采光间！客厅，主卧，书房全部朝南！洋房能出现的4开间户型，在高层重新复刻，这是很罕见的！带来前所未有、温暖向阳的体验。

❂那么四房朝南的房间究竟有什么好处？

冬暖夏凉、采光充裕、利于通风呗：春夏清晨推窗，呼吸河岸公园的鲜氧空气，从高处揽尽九曲河的美景；秋冬午后，阳光洒满整个房间，邀几位好友倚窗而坐，对饮畅谈，想想都是人生的一大乐事！

13.8米 面宽：非凡尺度唯此独有

采用大面宽、短进深的精心布局，意味着在家就能享受纯粹的自然，充足的阳光和新鲜空气。看这一组牛得不要不要的数据，约13.8米面宽，约7.1米宽奢双阳台，约3.6米大面宽超大主卧，由于采光面大，整个生活都被提亮了.

约4.1米大面宽奢适客厅足以放下任何大尺寸的组合家具，客厅卧室均可一步宽景阳台，在视觉及实际居住效果上很大程度地提高了室内空间的舒适度。

U型独立厨房放下双开门冰箱完全没有问题。能在这么尺度舒服的厨房里为家人烧菜，阳光清风都是佐料，你说味道爽不爽！

豪华主卧室不仅配有明亮宽敞带浴缸的卫生间，还有走入式衣柜满足主人的收纳需求。

次卧还配有宽景飘窗，从此你家宝贝的房间同时拥有广角的采光面，最长进深的景观视距，和方位的景观视点！

此外，这套高层还引入了独梯入户的“豪装”配置！这样做的好处是所有房型都能真正实现南北通透，通风采光。如此一来，自从大堂开始，就意味着进入了业主的私人空间，电梯独享的滋味，啧啧，真的妙不可言！

深谙宅居之道：在喧嚣和繁华中找回内心的安定

家不是一个人的，是很多人的，伴侣、父母、孩子。我们一直在讲三代同堂，想要给子女更好的教育和亲情关怀，同时也想照顾年迈的老人，让他们在我们的陪伴下安然度过晚年。

所以这套户型为每位家人都设计了合理的生活动线，既注重每个家庭成员的隐私，让家里的每个人都能在自己的房间从容活动；比如设计更大的双厅，让家族温情生活在这里都能一一呈现；

现在二胎全面放开，你也许需要为家庭的新成员多准备一个房间，所以那个可以灵活变动的书房就显得有趣多了，它可以变身成一个收藏室，一个独立的琴房或者一个工作室……更多可变空间，可以给予生活更多面向，从而善待每一个家人。

更窝心的是，除了尺度舒适自如，这里还为那些对装修感到手忙脚乱的人们提供了精装服务，添加了一些有温度的设计：

如果你家有小宝宝，不用担心，门、窗都有无把手设计。夜晚想躺着静静地看一本好书，有夜读灯陪伴你。南方的冬天靠海的城市比较阴冷，有地暖呵护你的家人，享受从脚到心的暖意。新风除霾系统让你即使在家里也能享受到在森林里的清新。对了，厨房里还内置了可以让所有主妇们眉头松一松的厨余垃圾处理器，处理厨余垃圾就像碎纸机那样简单方便，不会让一件湿垃圾影响你的心情。

深入生活细微处，以再设计革新生活，这正是很多人梦寐以求其乐融融的家。

我们设计户型的初衷，绝不仅要对产品做空间价值，更要做时间价值。关系需要时间维护，文化需要时间沉淀，品质需要时间验证，时间，就是打造堇州府明星户型系列的标准和准则。以城市肌理为脉络，宁波一直是古代名流、文人、士大夫的精神归属地。

我们懂得，真正的名流雅士不应只是家产的传承，而应是家风传家。我们重新研探更适合现代人的生活方式，让宁波重回东方人居文化。做好文化的延续，呵护每个人的生活习性被放在户型考量的优先级之上。

约30000㎡国境美学生活馆
府门新启 敬候宾至
新希望&北辰【堇州府】
傲居鄞州心繁华都会，30万方公园奢居典范
以精匠之心为宁波财智阶级
缔造家族门第传世恒产
开启“好房子漫生活”的美好生活之旅

【堇州府】双城市展厅现已华丽盛启，恭迎品鉴
鄞州万达广场3号门中庭（CK旁）
宁波环球银泰城广场北厅（积木王国入口一侧）